Achter het Stadhuis 19 - 21 , 5211 HM, 's-Hertogenbosch

TE KOOP
Achter het Stadhuis 19-21 te 's-Hertogenbosch
Commerciële ruimte met bovenwoning.

OMSCHRIJVING OBJECT
De winkelruimte gelegen op de begane grond op de hoek van Achter het Vergulde Harnas en Achter het Stadhuis. De ruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 55 m² en kent dankzij haar ligging een hoge attentiewaarde.

Het object beschikt over een uiterst breed front van circa 15 meter.

OPPERVLAKTE
Commerciële ruimte van circa 55 m² (uitbreiding mogelijk met circa 25 m²)
Bovenwoning van circa 139 m²
Totaal: circa 194 m²

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen in het kernwinkelgebied van de stad ’s-Hertogenbosch, op de hoek van ‘Achter het Vergulde Harnas’ en ‘Achter het Stadhuis’. De markt, met al haar winkelvoorzieningen en bekende weekmarkt, is gelegen direct om de hoek.

Enkele bekende gebruikers in de directe omgeving zijn ZARA, Rituals, Superdry, Albert Heijn en Suitable. Daarnaast is het object
precies gelegen tussen het oude Stadhuis, alsook het nieuwe stadskantoor van de gemeente ’s-Hertogenbosch.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het vertrekpunt is een casco opleveringsniveau, in aanvulling daarop beschikt het object over de navolgende voorzieningen:
- Een pui voorzien van entree en riante raampartijen;
- Een meterkast voorzien van energiemeters en groepen;
- De bestaande verlichting;
- De bestaande vloerafwerking;
- Een Cv-verwarmingssysteem in combinatie met radiatoren.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het bestemmingsplan “Binnenstad”, binnen dit bestemmingsplan
beschik het object over de bestemming: Centrum.

Dit object biedt naast detailhandel ook de mogelijkheid om het object te gebruiken t.b.v. dienstverlening, kantoren, maatschappelijke
voorzieningen en publiekverzorgende ambacht. voor meer informatie verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: 's-Hertogenbosch
Sectie; G
Nummer: 6089
Oppervlakte: 90 m²

KOOPGEGEVENS
Koopprijs: € 850.000,00 kosten koper.

Notaris
Ter keuze van koper.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.