Verhuurd

Aloysiuslaan 2, Vught 5262 AH Vught

5262 AH Vught huurprijs € 15.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Aloysiuslaan 2 te Vught
Kantoorruimte op een unieke plek in Vught.

LOCATIE
De kantoorunit is gelegen aan de Aloysiuslaan 2 te Vught. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van monumentale kantoor-/woonvilla's en kantoorgebruikers zoals Geerts & Partners en Van De Velde Groep.

Het object is gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Vught met onder meer...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Vught

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Aloysiuslaan 2 te Vught
Kantoorruimte op een unieke plek in Vught.

LOCATIE
De kantoorunit is gelegen aan de Aloysiuslaan 2 te Vught. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van monumentale kantoor-/woonvilla's en kantoorgebruikers zoals Geerts & Partners en Van De Velde Groep.

Het object is gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Vught met onder meer winkelcentrum ''de Marktveldpassage''.

BEREIKBAARHEID
De monumentale villa is goed bereikbaar met eigen vervoer door haar directe ligging aan de N65 ('s-Hertogenbosch - Tilburg) afslag Vught-Centrum. Vanuit deze locatie is de autosnelweg A2 (Amsterdam - Maastricht) binnen enkele autominuten bereikbaar.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen, het NS-station Vught is op circa 5 minuten loopafstand gelegen.

OBJECT
De kantoorunit, die is voorzien van een eigen entree, maakt onderdeel uit van een markante kantoorvilla en is als volgt verdeeld:

Kelder, opslagruimte, circa 15 m²
Begane grond, kantoorruimte, circa 70 m²
TOTAAL: circa 85 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte:
• huidige vloerbedekking*;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• kantoren deels voorzien van mechanische ventilatie;
• alarminstallatie*;
• verlichtingspots;
• verwarming middels radiatoren;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• achteringang.

HUURGEGEVENS
Huurprijs € 15.000,- per jaar, exclusief BTW.

BTW
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Vijf jaren en telkens verlengingsperioden van vijf jaren.

Opzegtermijn
Twaalf maanden, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 15.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status Verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1930
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Aloysiuslaan 2
Plaats Vught
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 85 m²
Oppervlakte in units vanaf 85 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 85 m²
Terrein
Oppervlakte 85 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.