Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Aloysiuslaan 2, Vught 5262 AH Vught

5262 AH Vught € 14.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Aloysiuslaan 2 te Vught
Circa 85 m² kantoorruimte

OBJECTOMSCHRIJVING
De kantoorunit, die voorzien is van een eigen entree, maakt onderdeel uit van een markante en monumentale kantoorvilla. De kantoorvilla heeft een ruime tuin aan de voorzijde van het gebouw.

De unit is als volgt verdeeld:

Kelder, opslagruimte, circa 15 m²
Begane grond, kantoorruimte, circa 70 m²
Totaal circa 85...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Vught

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Aloysiuslaan 2 te Vught
Circa 85 m² kantoorruimte

OBJECTOMSCHRIJVING
De kantoorunit, die voorzien is van een eigen entree, maakt onderdeel uit van een markante en monumentale kantoorvilla. De kantoorvilla heeft een ruime tuin aan de voorzijde van het gebouw.

De unit is als volgt verdeeld:

Kelder, opslagruimte, circa 15 m²
Begane grond, kantoorruimte, circa 70 m²
Totaal circa 85 m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
De monumentale villa is goed bereikbaar met eigen vervoer door haar directe ligging aan de N65 ('s-Hertogenbosch - Tilburg) afslag Vught-Centrum. Vanuit deze locatie is de autosnelweg A2 (Amsterdam - Maastricht) binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen, het NS-station Vught is op circa 5 minuten loopafstand gelegen.

Omgevingsfactoren
De kantoorunit is gelegen aan de Aloysiuslaan 2 te Vught (zichtlocatie N65). De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van monumentale kantoor-/woonvilla’s en kantoorgebruikers zoals Geerts & Partners en Van de Velde Groep.

Het object is op loopafstanden het stadscentrum van Vught met onder meer het Winkelcentrum ‘’de Marktveldpassage’’.

Parkeren
In de directe omgeving van het object zijn voldoende parkeermogelijkheden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• huidige vloerbedekking*;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• kantoren deels voorzien van mechanische ventilatie;
• alarminstallatie*;
• verlichtingspots;
• verwarming middels radiatoren;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• achteringang.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 14.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 250,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 14.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1930
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Aloysiuslaan 2
Plaats Vught
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Overig
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 85 m²
Oppervlakte in units vanaf 85 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 85 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.