Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Balkweg 8, 's-Hertogenbosch 5232 BV 's-Hertogenbosch

5232 BV 's-Hertogenbosch huurprijs € 77.500 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
BALKWEG 8 | ‘S-HERTOGENBOSCH
Circa 958 m² showroom met werkplaats

Omschrijving object
Een half vrijstaand bedrijfsobject met een eigen afsluitbaar buitenterrein is gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein “De Herven”, tegenover de Bossche woonboulevard.

Het object is thans in gebruik geweest als een autoshowroomruimte met werkplaats. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
BALKWEG 8 | ‘S-HERTOGENBOSCH
Circa 958 m² showroom met werkplaats

Omschrijving object
Een half vrijstaand bedrijfsobject met een eigen afsluitbaar buitenterrein is gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein “De Herven”, tegenover de Bossche woonboulevard.

Het object is thans in gebruik geweest als een autoshowroomruimte met werkplaats. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 958 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond, Showroom: circa 563 m²
Begane grond, Werkplaats: circa 286 m²
1e verdieping, Kantine / secundair: circa 37 m²
1e verdieping , entresol: circa 72 m²
Totaal: circa 958 m²

Bereikbaarheid
Enkele minuten gelegen van de A2 (Amsterdam – Maastricht) met een directe aansluiting op de A59 (Breda-’s-Hertogenbosch) en A50 (Nijmegen -'s-Hertogenbosch). Op nog geen 2 minuten loopafstand is een bushalteplaats gelegen met een rechtstreekse verbinding van en naar het Centraal Station ’s-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op een herkenbare locatie op bedrijventerrein “De Herven”. De directe omgeving wordt gekenmerkt door autoshowrooms, een mix van bedrijfs-/kantoorgebruikers en de “Bossche woonboulevard”. Bedrijven zoals Autobedrijf Jos van Boxtel B.V., Jumbo B.V., ASN Autoschade B.V., Van Mossel Opel en Ford zijn in de omgeving gevestigd.

Parkeren
Het buitenterrein beschikt over ruim voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast zijn er aan de voorzijde openbare parkeerplaatsen gesitueerd.

Opleveringsniveau

Showroomruimte:
• systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen in de kantoren;
• deels TL-opbouwverlichting;
• deels een tegelvloer, deels parket en deels vloerbedekking;
• glazen pui voorzien van isolerende beglazing;
• ruime entree;
• receptiebalie;
• sanitaire voorzieningen;
• trap;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten.

Werkplaats / Bedrijfsruimte:
• vier elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• gecoate betonvloer;
• één 4-koloms en drie 2-koloms bruggen;
• ruime daglichttoetreding;
• brandpreventiemiddelen;
• voldoende elektrapunten (deels kracht);
• TL-opbouwarmaturen;
• Kantineruimte.

Buitenterrein:
• bestrating middels klinkers;
• aangelegde parkeerplaatsen;
• buitenverlichting;
• middels een poort afsluitbaar.

* het object beschikt over energielabel A.

Huurgegevens
Huurprijs: € 77.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 77.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Balkweg 8
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 958 m²
Oppervlakte in units vanaf 958 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 958 m²
Oppervlakte in units vanaf 958 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2029-08-28
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.