Bruistensingel 500 -598, 's-Hertogenbosch 5232 AH 's-Hertogenbosch

5232 AH 's-Hertogenbosch € 98 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Bruistensingel 500 -598 te 's-Hertogenbosch

LOCATIE
Het vrijstaand kantoorobject is gelegen aan de rand van de snelweg A2, aan de voet van de afslag 20 op het kantorencluster “Soetelieve”. In de directe omgeving zijn ook de kantorenlocaties “Brabantpoort” en “De Herven” gelegen welke gekenmerkt worden door de aanwezigheid van voornamelijk hoogwaardige bedrijven zoals: SAP, WPM,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Bruistensingel 500 -598 te 's-Hertogenbosch

LOCATIE
Het vrijstaand kantoorobject is gelegen aan de rand van de snelweg A2, aan de voet van de afslag 20 op het kantorencluster “Soetelieve”. In de directe omgeving zijn ook de kantorenlocaties “Brabantpoort” en “De Herven” gelegen welke gekenmerkt worden door de aanwezigheid van voornamelijk hoogwaardige bedrijven zoals: SAP, WPM, Panasonic en Quintiq Holding B.V.

BEREIKBAARHEID
Door de ligging nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam- Maastricht) met een directe aansluiting op de A59 (Breda- ‘s-Hertogenbosch) en A50 (Nijmegen-’s-Hertogenbosch) is het gebouw met eigen vervoer zeer goed bereikbaar. Verder bevindt zich op circa 150 meter afstand de bushalte “De Reit” die voorzien is van een frequente busverbinding van en naar het centrum van de stad (zie ook www.arriva.nl).

OBJECT
Het onderhavige kantoorgebouw maakt onderdeel uit van een cluster dat bestaat uit een zestal kantoorobjecten. Het onderhavige object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 4.552 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Kelderruimte, kantoorruimte, circa 382 m²
Begane grond, kantoorruimte, circa 906 m²
1e verdieping , kantoorruimte, circa 841 m²
2e verdieping , kantoorruimte, circa 1.024 m²
3e verdieping , kantoorruimte, circa 979 m²
4e verdieping , kantoorruimte, circa 420 m²
TOTAAL, circa 4.552 m²

KANTOORRUIMTE
Opleveringsniveau
• representatieve entree met tourniquet, waterpartij en receptiebalie;
• auditorium met ontvangstfunctie en meerdere vergaderruimten;
• voldoende sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
• huidige indeling, bestaande uit systeemwanden welke deels voorzien zijn van glaselementen;
• deels vloerbedekking, deels linoleum en deels natuursteen;
• uitgebreid bedrijfsrestaurant gelegen op de begane grond met diverse (professionele) apparatuur;
• separate serverruimte met computervloer;
• per etage een pantry c.q. koffiecorner;
• verwarming middels een CV-installatie in combinatie met radiatoren;
• aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
• zonwering middels verticale jaloezieën en deels middels zonwering aan de buitenzijde;
• diverse brandpreventiemiddelen zoals een brandmeldcentrale, brandslanghaspels en noodverlichting;
• systeemplafond voorzien van TL-inbouwarmaturen, daarnaast beschikt het auditorium over halogeenverlichting;
• liftinstallatie (2x);
• kelderruimte te bereiken middels een hellingbaan in combinatie met een elektrisch bedienbare overheaddeur;
• afgesloten fietsenstalling (kelder);
• was- en kleedruimte (kelder).

PARKEREN
Het object beschikt over uitstekende parkeerfaciliteiten, bij het object behoren totaal 120 parkeerplaatsen, hiervan zijn er 105 gelegen in de parkeerkelder en 15 op maaiveld. Daarnaast zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar op het gemeenschappelijk parkeerterrein. Parkeernorm 1 : 20 m².

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 98,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijs parkeerplaats parkeerkelder
€ 500,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijs parkeerplaats maaiveld
€ 350,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
Vijf jaren en telkens verlengingsperioden van vijf jaren.

Opzegtermijn
Twaalf maanden, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 98 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 35
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Bruistensingel 500 -598
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 4552 m²
Oppervlakte in units vanaf 4552 m²
Terrein
Oppervlakte 4552 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.