Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen
5245 NH, Rosmalen

Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen

€ 139 p/m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR Burgemeester Burgerslaan 40 te Rosmalen Circa 978 m² kantoorruimte OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft een hoogwaardig afgewerkte kantoorverdieping van circa 978 m² gelegen op de 3e verdieping en maakt onderdeel uit van een markant kantoorverzamelgebouw. De...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch
HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 139 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 35
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Burgemeester Burgerslaan 40
Plaats Rosmalen
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 978 m²
Oppervlakte in units vanaf 978 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 978 m²

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Burgemeester Burgerslaan 40 te Rosmalen
Circa 978 m² kantoorruimte

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een hoogwaardig afgewerkte kantoorverdieping van circa 978 m² gelegen op de 3e verdieping en maakt onderdeel uit van een markant kantoorverzamelgebouw. De verdieping beschikt over een bestaand inbouwpakket, qua indeling betreft het een mix van open werkvloeren en afgesloten kantoor- en spreekruimten.

Binnen hetzelfde object zijn een tweetal huurders gevestigd, Honeywell en Vitam. De laatstgenoemde is een full-service cateringbedrijf die het gezamenlijke bedrijfsrestaurant op de begane grond na een grondige renovatie zal gebruiken als demoruimte en visitekaartje voor haar organisatie. Ook de andere huurders van het onderhavige gebouw profiteren van deze faciliteiten.

LOCATIE
Bereikbaarheid
Door de ligging direct aan de op- en afritten van de A2 (Amsterdam- Maastricht) en een directe aansluiting op de A59 (Breda- ‘s-Hertogenbosch) en A50 (Nijmegen-
’s-Hertogenbosch) is het gebouw met eigen vervoer zeer goed bereikbaar. Verder bevindt zich op loopafstand van het object een bushalte (Brabantpoort) met een verbinding naar het Centraal Station van ‘s-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
De kantoorruimte maakt deel uit van een markant kantoorgebouw prominent gelegen op kantorenpark Brabantpoort, direct gelegen aan de A2. Dagelijks passeren meer dan 90.000 voertuigen het kantorenpark Brabantpoort. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van voornamelijk hoogwaardige bedrijven zoals Shoeby Fashion, Wagemaker Kragten, Honeywell en VDB Advocaten Notarissen.

Tevens bevindt zicht op dit terrein een Tesla-supercharger, Fletcher Hotel en een McDonalds.

Parkeren
36 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• gezamenlijke representatie entree;
• liftinstallatie (s st.):
• (centrale) luchtbehandelingsinstallatie(s);
• centrale verwarmingsinstallatie(s);
• brandmeldinstallatie(s);
• brandpreventiemiddelen;
• toegangscontrolesysteem;
• nood- en vluchtwegverlichting;
• systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichting;
• pantry voorzien van inbouwapparatuur;
• kabelgoten ten behoeve van data en telefonie;
• vloerbeddeking*;
• moderne transparante scheidingswanden conform huidige indeling*.

Buitenterrein
• parkeerterrein, deels voorzien van slagboominstallatie;
• fietsenstalling;
• groenvoorzieningen.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 139,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 350,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Alle media

Alle afbeeldingen

Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen
Burgemeester Burgerslaan 40, 5245 NH, Rosmalen

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie