De Boogschutter 20, 's-Hertogenbosch 5215 MJ 's-Hertogenbosch

5215 MJ 's-Hertogenbosch huurprijs € 125 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
De Boogschutter 20 te 's-Hertogenbosch

LOCATIE
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein "De Brand", het meest recent ontwikkelde bedrijventerrein van Den Bosch. Qua bedrijvigheid wordt De Brand gekenmerkt door een grote diversiteit aan bedrijven, veelal middelgroot van opstal. Enkele kenmerkende bedrijven zijn Siemens, Centric, TNT Post, Lexcom, Sitel, Würth...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
De Boogschutter 20 te 's-Hertogenbosch

LOCATIE
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein "De Brand", het meest recent ontwikkelde bedrijventerrein van Den Bosch. Qua bedrijvigheid wordt De Brand gekenmerkt door een grote diversiteit aan bedrijven, veelal middelgroot van opstal. Enkele kenmerkende bedrijven zijn Siemens, Centric, TNT Post, Lexcom, Sitel, Würth Nederland, Lensvelt Medical en Kuijpers Beveiligingstechniek.

BEREIKBAARHEID
Het object is centraal gepositioneerd op het bedrijventerrein, dankzij een tweetal wegen is de algehele ontsluiting van het terrein goed te noemen. Het bedrijventerrein is aan de oostzijde van ’s-Hertogenbosch gelegen direct aan de snelweg A2 (Maastricht-Amsterdam). De op- en afritten van deze A2 zijn direct aan de entree van het bedrijventerrein gepositioneerd. Via de A2 is het gehele snelwegennet (A59 naar Waalwijk en A65 naar Tilburg) rond ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar, daarnaast is het bedrijventerrein gelegen aan de N279, via deze weg is binnen enkele minuten de A50 (richting Eindhoven of Nijmegen) bereikbaar. Als laatste beschikt het bedrijventerrein over een eigen bushalte (De Brand), via lijnbus 156 is het Centraal Station van de stad elk half uur te bereiken.

OBJECT
Het betreft een fraai en hoogwaardig kantoorgebouw dat is opgebouwd uit twee bouwlagen. Het gebouw wordt gekenmerkt door bijzondere vormgeving, markante glaspartijen en de groene omgeving. Voor verhuur is de navolgende vloer beschikbaar:

1e verdieping Kantoorruimte: circa 300 m²
TOTAAL: circa 300 m²

KANTOORRUIMTE
Opleveringsniveau:
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• representatieve gezamenlijke entree;
• huidige vloerafwerking, veelal bestaande uit een vinyl afwerking*;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• gescheiden dames- en herentoilet;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• kantoren voorzien van mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling;
• liftinstallatie.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

PARKEREN
Naast het object is een openbaar parkeerterrein gesitueerd met ruim voldoende parkeerplaatsen.

HUURGEGEVENS
€ 125,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
Flexibel.

Opzegtermijn
12 maanden., voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 35
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres De Boogschutter 20
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 303 m²
Oppervlakte in units vanaf 300 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 300 m²
Terrein
Oppervlakte 810 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.