De Dijk 6, Helvoirt 5268 KA Helvoirt

5268 KA Helvoirt koopprijs € 1.195.000 k.k. / huurprijs € 99.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR / TE KOOP
De Dijk 6 te Helvoirt

OMGEVINGSFACTOREN
Het complex is rustig gelegen aan de Dijk te Helvoirt. De directe omgeving wordt voornamelijk gekenmerkt door de aanwezigheid van landelijk gelegen woonhuizen c.q. woonboerderijen. Enkele kleinschalige bedrijven zoals Robeerst-Advies B.V., M.E.M. Beheer B.V., Maatschap Combee en tankstation BP zijn in de directe omgeving...

Brochure

Download de brochure van De Dijk 6, Helvoirt.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Haaren

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR / TE KOOP
De Dijk 6 te Helvoirt

OMGEVINGSFACTOREN
Het complex is rustig gelegen aan de Dijk te Helvoirt. De directe omgeving wordt voornamelijk gekenmerkt door de aanwezigheid van landelijk gelegen woonhuizen c.q. woonboerderijen. Enkele kleinschalige bedrijven zoals Robeerst-Advies B.V., M.E.M. Beheer B.V., Maatschap Combee en tankstation BP zijn in de directe omgeving gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De N65 (’s-Hertogenbosch-Tilburg) is goed bereikbaar vanwege haar ligging aan de rijksweg. Het busstation van Helvoirt is op circa 10 minuten loopstand gelegen. Er is een bushalteplaats op enkele minuten loopafstand gelegen. (www.arriva.nl).

OBJECT
Dit uniek vrijstaand bedrijfscomplex heeft een totale vloeroppervlakte van circa 3.476 m² en is als volgt verdeeld:

BG showroomruimte (deel I) : circa 320 m²
BG grond showroomruimte (deel II): circa 220 m²
BG kantoorruimte: circa 385 m²
BG bedrijfsruimte: circa 1.815 m²
BG expeditie + inpandig kantoor: circa 131 m²
1e verdieping showroomruimte: circa 220 m²
1e verdieping entresol: circa 385 m²
TOTAAL: circa 3.476 m²

PARKEREN
Aan de voorzijde van het complex is voldoende parkeer- en manoeuvreerruimte aanwezig voor vrachtwagens. Er zijn eveneens 17 parkeerplaatsen voor personenauto’s op eigen terrein gesitueerd. Het is mogelijk extra parkeerplaatsen op eigen terrein te realiseren.

HUURPRIJS
€ 99.000,00 per jaar, te vermeerderen met de geldende btw.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

HUURTERMIJN
Per drie (3) maanden vooruit.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

KOOPSOM
€ 1.195.000,- kosten koper, te vermeerderen met de geldende btw.

NOTARIS
Ter keuze van koper.

BTW
De koopsom zal vermeerderd worden met de geldende btw.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

AANVAARDING
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.195.000 k.k. / huurprijs € 99.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Koop BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Nevenfuncties Kantoorruimte
Bouwjaar 1976
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres De Dijk 6
Plaats Helvoirt
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 3476 m²
Oppervlakte in units vanaf 3476 m²
Terrein
Oppervlakte 3476 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 3476 m²
Terrein oppervlakte 3476 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.