De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
5211 HV, 's-Hertogenbosch

De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch

huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR De Mortel 2D te 's-Hertogenbosch Circa 615 m² kantoorruimte Huurbaar vanaf circa 95 m² OBJECTOMSCHRIJVING Een Rijksmonument gelegen aan het Anne Frankplein aan De Mortel – hoek Waterstraat, in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Het pand is gebouwd in 1888...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch
HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs huurprijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1888
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres De Mortel 2 D
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 615 m²
Oppervlakte in units vanaf 95 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 95 m²

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
De Mortel 2D te 's-Hertogenbosch
Circa 615 m² kantoorruimte
Huurbaar vanaf circa 95 m²

OBJECTOMSCHRIJVING
Een Rijksmonument gelegen aan het Anne Frankplein aan De Mortel – hoek Waterstraat, in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Het pand is gebouwd in 1888 als “Rijksarchief” en als zodanig in gebruik geweest.

Het bijzondere object is als volgt onderverdeeld:

Souterrain, opslagruimte, circa 40 m²
Begane grond, kantoorruimte, circa 120 m²
1e verdieping, kantoorruimte, circa 120 m²
2e verdieping, kantoorruimte, circa 120 m²
3e verdieping, kantoorruimte, circa 120 m²
4e verdieping, kantoorruimte, circa 95 m²
Totaal circa 615 m²

UIT DE BOSSCHE ENCYCLOPEDIE
De Waterstraat is een zijstraat van de Verwersstraat en komt uit op het Anne Frankplein, de Prins Bernhardstraat, Keizerstraat en Wolvenhoek. De kroniekschrijver Van Sasse van Ysselt verklaart de naam Waterstraat uit het gegeven, dat de straat van de ene Binnendiezetak (Verwersstroom) naar een andere loopt (Kleine Vughterstroom). Vanouds waren er dan ook twee stenen bruggen: de onder het wegdek verdwenen Coninxbrug in de Keizerstraat en de nog altijd bestaande Loeffsche brug in de Waterstraat. Voor toponymist Marcel van der Heijden is dat een te weinig specifieke reden. Hij brengt de naam Waterstraat in verband met het gegeven, dat de straat elke winter onder water liep, zij had tot einde 19e eeuw zeer vaak te lijden van wateroverlast. De vroegste vermelding van de naam Waterstraat dateert uit 1408, in een schepenbrief staat: 'drie cameren in de Waterstraat'. De oudste aanduiding dat we met de Waterstraat te maken hebben is uit de periode 1382-1387 in het Rechterlijk Archief: 'in de straat van de Loefsbrugge naar de Huls'.

In 's-Hertogenbosch kennen we nog een Korte Waterstraat, vroeger ook wel Lage Waterstraat geheten. Die bevindt zich aan het begin van de Hinthamerstraat, vanaf de Markt aan de linkerkant, en leidt naar het Herman Moerkerkplein. De Korte Waterstraat is in feite een gedempte of dichtgeslibde stadsgracht, die tijdens de tweede ommuring van de stad vanaf 1318 haar functie was verloren. Er is in de stad ook nog een Oude Waterstraat geweest, zo werd de Capucijnenpoort in de Uilenburg lange tijd genoemd.

LOCATIE
Bereikbaarheid
De kantoorlofts zijn gelegen nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam – Maastricht) en de A59 (Breda – ’s-Hertogenbosch). Er is een bushalteplaats op loopafstand gelegen, met een directe verbinding van en naar het Centraal Station van
’s-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
Het rijksmonument is gelegen in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch. De directe omgeving is divers met voornamelijk kantoren en woningen uit de vooroorlogse periode. Het object grenst aan het Noord-Brabants Museum, en is gelegen tegenover het stadskantoor. Het kernwinkelgebied van ’s-Hertogenbosch is op steenworp afstand gelegen.

Parkeren
In de omgeving is sprake van betaald parkeren en parkeren voor vergunningshouders. Daarnaast zijn er meerdere parkeergarages op loopafstand gelegen zoals: Wolvenhoek en Sint Jan.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• eigen entree aan de zijde van het Design Museum;
• karakteristieke originele ijzeren staal- en roosterconstructie volledig gerestaureerd en op kleur gebracht;
• de originele vloertegels op de begane grond blijven gehandhaafd;
• ferrmacell renovatievloeren aangebracht op de bestaande stalen roostervloeren geschikt voor het leggen van vloerbedekking op de eerste t/m derde verdieping;
• de zolderverdieping is voorzien van originele plavuizen;
• voldoende sanitaire voorzieningen;
• 2 pantry’s voorzien van koelkast en vaatwasser;
• bestaande trappenhuis voorzien van natuursteen en treden, keramische vloertegels op de tussenbordessen;
• binnenwanden deels van glas;
• stucwerk wanden afgewerkt met sauswerk;
• bestaande kozijnen voorzien van (isolerende) hardglazen achterzetramen;
• nieuwe dakramen op de zolderverdieping, aan zijde Noord Brabants Museum;
• staalconstructie zolderverdieping in het zicht, zolderkap volledig geïsoleerd en afgewerkt;
• eigen aansluitingen water, elektra en data;
• verwarming middels de aanwezige radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• warmteopwekking door middel van gemeenschappelijke biomassaketel;
• toevoer verse ventilatielucht via de gevels;
• afzuiging per algemene ruimte en algemene afzuiging in de kantoorruimte;
• basisverlichting door middel van led armaturen;
• voedingspunten per werkplek.

HUURGEGEVENS
Begane grond t/m 3e verdieping
Per verdieping een all-in huurprijs van € 2.500,00 per maand, te vermeerderen met de geldende btw (exclusief kosten internet en telefonie).

4e verdieping
Op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren met telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurprijzen zijn inclusief servicekosten.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Alle media

Alle afbeeldingen

De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch
De Mortel 2 D, 5211 HV, 's-Hertogenbosch

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie