Verhuurd

Emmaplein 25, 's-Hertogenbosch 5211 VZ 's-Hertogenbosch

5211 VZ 's-Hertogenbosch huurprijs € 150 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Emmaplein 25 te 's-Hertogenbosch

Omschrijving object
Onderhavig kantoorgebouw, thans bekend als het Brabants Dagblad gebouw, wordt her ontwikkeld tot verschillende wooneenheden met bergingen en commerciële units met onder- en bovengrondse parkeerfaciliteiten.

De commerciële ruimte is gelegen op de begane grond, totaal groot circa 275 m².

Begane grond commerciële ruimte: circa 275...

Brochure

Download de brochure van Emmaplein 25, 's-Hertogenbosch.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Emmaplein 25 te 's-Hertogenbosch

Omschrijving object
Onderhavig kantoorgebouw, thans bekend als het Brabants Dagblad gebouw, wordt her ontwikkeld tot verschillende wooneenheden met bergingen en commerciële units met onder- en bovengrondse parkeerfaciliteiten.

De commerciële ruimte is gelegen op de begane grond, totaal groot circa 275 m².

Begane grond commerciële ruimte: circa 275 m²

Bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen aan de stadsader van
’s-Hertogenbosch, waardoor de snelwegen (Amsterdam-’s-Hertogenbosch-Eindhoven) A59 (Breda-’s-Hertogenbosch) en de A50
(’s-Hertogenbosch-Nijmegen-Arnhem) goed en snel bereikbaar zijn. Het Centraal Station is op enkele minuten loopafstand gelegen.

Parkeren
Er zijn 6 parkeerplaatsen gereserveerd, welke zijn gelegen op maaiveld.

Omgevingsfactoren
Het Emma-Gebouw, het voormalige gebouw van het Brabants Dagblad, is gelegen op een herkenbare locatie, op de kruising van de Brugstraat / Halvemaanstraat. Doordat het straatprofiel zich opent bij het Emmaplein, ligt het object duidelijk in het zicht. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch is op loopafstand bereikbaar. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een mix van kantoorruimten en woningen.

Opleveringsniveau
Commerciële ruimte:
• eigen entree;
• transparante buitengevel (te openen ramen);
• meterkast met ISRA punt;
• pantryblok;
• sanitaire ruimte;
• systeemplafonds voorzien van TL-inbouwverlichtingsarmaturen;
• cementdekvloer;
• airconditioning;
• centrale verwarming middels radiatoren.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 150,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€750,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 150 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status Verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1976
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Emmaplein 25
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Overig
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 275 m²
Oppervlakte in units vanaf 275 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 275 m²
Terrein
Oppervlakte 554 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.