Emmaplein 4, 's-Hertogenbosch 5211 VW 's-Hertogenbosch

5211 VW 's-Hertogenbosch huurprijs € 135 m² p.j.

Omschrijving

Emmaplein 4 te 's-Hertogenbosch

Omschrijving object
“Emmastaete” is een vrijstaand representatief kantoorverzamelgebouw met een markante uitstraling door haar metselwerk en traditionele bouw. Het object is vrijstaand en is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Het kantoorgebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 2.000 m² kantoorruimte, verdeeld...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

Emmaplein 4 te 's-Hertogenbosch

Omschrijving object
“Emmastaete” is een vrijstaand representatief kantoorverzamelgebouw met een markante uitstraling door haar metselwerk en traditionele bouw. Het object is vrijstaand en is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Het kantoorgebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 2.000 m² kantoorruimte, verdeeld over vijf bouwlagen. Voor de verhuur is nog één kantoorunit beschikbaar ter grootte van circa 110 m², gelegen op de begane grond.

Begane grond, kantoorruimte (inclusief toebedeling algemene ruimte), circa 110 m²
Totaal: circa 110 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Gezien de ligging op steenworp afstand van het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend te noemen. De snelwegen A2 en de A59 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Omgevingsfactoren
Kantoorgebouw “Emmastaete” is gelegen in het centrum van ’s-Hertogenbosch, op enkele minuten loopafstand van de Bossche binnenstad. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een mix van kantoren en woningen. Andere gebruikers van “Emmastaete” zijn onder andere FNV, Performis B.V., De Klantenmachine, Reset Partner et cetera.

Parkeren
Via de Gemeente ’s-Hertogenbosch is er een mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen op het achter gelegen parkeerterrein. Tevens biedt het parkeerterrein van de Verkadefabriek de mogelijkheid tot het huren van extra parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• gezamenlijke representatieve entree;
• lift;
• systeemplafonds voorzien van TL-inbouwarmaturen;
• verwarming middels radiatoren;
• sanitaire voorzieningen (gemeenschappelijk);
• mindervalide toilet (begane grond);
• luchtbehandelingsinstallatie in combinatie met topkoeling;
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• pantry;
• achteringang;
• fietsenstalling;
• scheidingswanden (deels transparant) conform huidige indeling;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 135,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 30,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 135 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 5 maanden, 1 weken, 3 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Emmaplein 4
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Overig
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 110 m²
Oppervlakte in units vanaf 110 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 110 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.