Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
5211 VW, 's-Hertogenbosch

Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch

€ 140 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR EMMAPLEIN 4 | ‘S-HERTOGENBOSCH Omschrijving object “Emmastaete” is een vrijstaand representatief kantoorverzamelgebouw met een markante uitstraling door haar metselwerk en traditionele bouw. Het object is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch
HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 140 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 35
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Emmaplein 4
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 295 m²
Oppervlakte in units vanaf 295 m²

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
EMMAPLEIN 4 | ‘S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving object
“Emmastaete” is een vrijstaand representatief kantoorverzamelgebouw met een markante uitstraling door haar metselwerk en traditionele bouw. Het object is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Het kantoorgebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 2.000 m² kantoorruimte, verdeeld over vijf bouwlagen. Voor de verhuur is nog één kantoorunit beschikbaar ter grootte van circa 295 m², gelegen op de eerste verdieping.

Eerste verdieping, Kantoorruimte (inclusief toebedeling algemene ruimte): 295 m²

Bereikbaarheid
Gezien de ligging op steenworp afstand van het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend te noemen. De snelwegen A2 en de A59 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Omgevingsfactoren
Kantoorgebouw “Emmastaete” is gelegen in het centrum van ’s-Hertogenbosch, op enkele minuten loopafstand van de Bossche binnenstad. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een mix van kantoren en woningen. Andere gebruikers van “Emmastaete” zijn onder andere Performis B.V., De Klantenmachine, Van Haren Publishing B.V., Amneal Netherlands B.V..

Parkeren
Via de Gemeente ’s-Hertogenbosch is er een mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen op het achter gelegen parkeerterrein. Tevens biedt het parkeerterrein van de Verkadefabriek de mogelijkheid tot het huren van extra parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• gezamenlijke entree;
• vloerbedekking;
• lamellen;
• liftinstallatie;
• systeemplafonds voorzien van TL-inbouwarmaturen;
• verwarming middels radiatoren;
• databekabeling CAT 5E;
• sanitaire voorzieningen (gemeenschappelijk);
• mindervalide toilet (begane grond);
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• pantry met koelkast, vaatwasser en close-in boiler 10 liter;
• luchtbehandelingsinstallatie in combinatie met topkoeling;
• trappenhuis;
• scheidingswanden (transparant) conform huidige indeling.

Ter overname:
• meubilair;
• beeldschermen ten behoeve van call center;
• krukken en hoge tafels;
• garderobe kluisjes.

Huurgegevens
Huurprijs: € 140,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Alle media

Alle afbeeldingen

Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie