Europalaan 28 ,28a, 's-Hertogenbosch 5232 BC 's-Hertogenbosch

5232 BC 's-Hertogenbosch prijs op aanvraag

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Het gehele gebouw is circa 7.500 m² groot waarvan een aanzienlijk deel reeds aan gerenommeerde bedrijven is verhuurd. Een groot gedeelte van het gebouw is in 2015 getransformeerd naar HNK Den Bosch. Voor verhuur zijn er meerdere units beschikbaar:

1e verdieping, kantoorruimte (conventioneel), circa 826 m²
2e verdieping, kantoorruimte (conventioneel), circa 1.173 m²
3e verdieping,...

Brochure

Download de brochure van Europalaan 28 ,28a, 's-Hertogenbosch.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

OMSCHRIJVING
Het gehele gebouw is circa 7.500 m² groot waarvan een aanzienlijk deel reeds aan gerenommeerde bedrijven is verhuurd. Een groot gedeelte van het gebouw is in 2015 getransformeerd naar HNK Den Bosch. Voor verhuur zijn er meerdere units beschikbaar:

1e verdieping, kantoorruimte (conventioneel), circa 826 m²
2e verdieping, kantoorruimte (conventioneel), circa 1.173 m²
3e verdieping, kantoorunit 3.1 HNK, circa 442 m²
3e verdieping, kantoorunit 3.2 HNK, circa 151 m²
3e verdieping, kantoorunit 3.3 HNK, circa 402 m²
Totaal circa 2.994 m²

Kenmerkend binnen het HNK concept (Het Nieuwe Kantoor) is het ‘Sociale Hart’, deze centrale ruimte is ingericht als ontmoetingsplek met werkplekken, verschillende zitjes, lange werktafels en de HNK Nespresso bar. Tevens bevinden zich hier de vergaderfaciliteiten en de volledige ingerichte kantoorruimtes ‘

LOCATIE
Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de op- en afritten van de A2 met een directe aansluiting op de A59 en A50 is het gebouw met eigen vervoer zeer goed bereikbaar. Verder bevindt zich in de directe omgeving een bushalte waardoor de bereikbaar met openbaar vervoer goed te noemen is.

Omgevingsfactoren
Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijvenpark "De Herven". Het bedrijventerrein is gepositioneerd aan de NoordOost-kant van de stad, direct aan de snelweg A2. Het betreft een gemengd bedrijvenpark met een grote verscheidenheid aan functies en uitstralingen. Bedrijventerrein "De Herven" wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan bedrijven zoals de "Bossche" woonboulevard en grote landelijke en internationale bedrijven. In de directe omgeving zijn onder meer ABAB Accountants, SAP, Acer, Gazprom, Panasonic en Quintiq gevestigd.

Parkeren
Er kunnen parkeerplaatsen gehuurd worden op het voorgelegen parkeerterrein, alsmede de ondergelegen parkeergarage.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige vloerbedekking*;
• verwarming door middel van convectoren;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• sanitaire voorzieningen;
• keukenblok;
• dubbele lift;
• trap;
• brandslanghaspel;
• vrije indeelbaarheid op 1.80 m;
• deels voorzien van te openen ramen;
• deels voorzien van buitenzonwering.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
Conventioneel: op aanvraag
Unit 3.1: € 115,00 per m² per jaar
Unit 3.2: € 125,00 per m² per jaar
Unit 3.4: € 140,00 per m² per jaar

Alle bedragen dienen te worden vermeerderd met btw.

Huurprijs parkeerplaats maaiveld
€ 500,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats kelder
€ 750,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Betalingen
In overleg tussen partijen te bepalen, afhankelijk van gekozen werkvorm.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Europalaan 28 ,28a
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 2994 m²
Oppervlakte in units vanaf 151 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 151 m²
Terrein
Oppervlakte 1502 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.