Verhuurd

Europalaan 6, 's-Hertogenbosch 5232 BC 's-Hertogenbosch

5232 BC 's-Hertogenbosch huurprijs € 125 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Europalaan 6 te ‘s-Hertogenbosch

OMGEVINGSFACTOREN
De representatieve kantoorruimten maken deel uit van een markant kantoorgebouw pal aan de A2 op bedrijventerrein “De Herven”. Dagelijks passeren meer dan 50.000 voertuigen deze locatie zodat we met recht kunnen spreken van een zichtlocatie met een hoge attentiewaarde!

Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Herven” in...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Europalaan 6 te ‘s-Hertogenbosch

OMGEVINGSFACTOREN
De representatieve kantoorruimten maken deel uit van een markant kantoorgebouw pal aan de A2 op bedrijventerrein “De Herven”. Dagelijks passeren meer dan 50.000 voertuigen deze locatie zodat we met recht kunnen spreken van een zichtlocatie met een hoge attentiewaarde!

Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Herven” in ‘s-Hertogenbosch. Het bedrijventerrein is gepositioneerd aan de NoordOost-kant van de stad, direct aan de snelweg A2.

Bedrijventerrein De Herven wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan bedrijven, zoals bijvoorbeeld SAP, Panasonic, Appél B.V., Enexis B.V., Post NL, Autogroep van den Udenhout en Quintiq.

BEREIKBAARHEID
Door de ligging direct aan de op- en afritten van de A2 (Amsterdam- Maastricht) met een directe aansluiting op de A59 (Breda- ‘s-Hertogenbosch) en A50 (Nijmegen-’s-Hertogenbosch) is het gebouw met eigen vervoer zeer goed bereikbaar. Verder bevindt zich in de directe omgeving een bushalteplaats met een rechtstreekse verbinding van en naar NS station
’s-Hertogenbosch Centraal.

OBJECT
Het representatieve kantoorgebouw heeft een markante uitstraling en bestaat uit circa 2.584 m² kantoorruimte verdeeld over vier bouwlagen.

Er is momenteel circa 1.125 m² kantoorruimte voor verhuur beschikbaar en is als volgt verdeeld:

2e verdieping kantoorruimte: circa 753 m²
3e verdieping kantoorruimte: circa 372 m²
TOTAAL: circa 1.125 m²

PARKEREN
Ten behoeve van de bovengenoemde beschikbare kantoorruimten zijn 45 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Deze plaatsen worden naar rato van de kantoor vierkante meters toebedeeld.

OPLEVERINGSNIVEAU
Turn-key oplevering is mogelijk!

BLAUW
Het onderhavige object maakt onderdeel uit van een cluster van kantoorobjecten, binnen één van deze objecten (BLAUW Kobalt) zijn gezamenlijke faciliteiten gesitueerd zoals:

• lunchfaciliteiten, mede mogelijk gemaakt door Hutten Catering;
• meerdere spreek- en vergaderruimten;
• een volledig ingerichte fitnessruimte.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
Kantoorruimte: € 125,00 per m² per jaar, excl. btw. Parkeren: € 350,00 per m² per jaar, excl. btw.

Voorschot Servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar, excl. btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 35
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status Verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Europalaan 6
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 1125 m²
Oppervlakte in units vanaf 372 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 372 m²
Terrein
Oppervlakte 1125 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 46
Niet-overdekt prijs 350
Niet-overdekt BTW belast ja
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.