Hambakenwetering 26 , 5231 DC, 's-Hertogenbosch

Hambakenwetering 26 te ‘s-Hertogenbosch

Dit veelzijdige modern bedrijfsgebouw, inclusief kantoorruimte is gelegen op een perfecte locatie, nabij de snelwegen, treinstation en het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch.

De totale grootte van het gebouw is circa 770 m² groot en is verdeeld over circa 420 m² bedrijfsruimte, 110 m² bedrijfsruimte met entresolvloer (hout en circa 240 m² kantoorruimte.

PARKEREN
6 parkeerplaatsen, gelegen op eigen terrein.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A+.

KADASTER
Gemeente: ’s-Hertogenbosch
Sectie: O
Nummer 5304
Grootte: 821 m²

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan Treurenburg, Maaspoort, Hambakenwetering, Brabantpoort, De Herven vastgesteld d.d. 25 juni 2013 en heeft de bestemming Bedrijventerrein. Via www.omgevingswet.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
High Tech Park is een dynamisch bedrijventerrein, uitstekend gelegen, nabij de op- en afritten van de A59 met aansluitingen op de A2. Alsook is het Centraal Station en de Bossche binnenstad binnen enkele autominuten bereikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte beschikt over o.a. de navolgende voorzieningen:
- Vrije hoogte van ca. 6m1;
- Verlichtingsarmaturen en elektranetwerk;
- Monolitisch afgewerkte betonvloer;
- Deels voorzien van houten entresolvloer;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren waarvan 1 voorzien is van een houten raamkozijn.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte beschikt over o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met LED-inbouwverlichting;
- Vloerbedekking (deels PVC, deelstapijtbekleding);
- Databekabeling cat. 6;
- Gescheiden dames- en herentoiletten met wasfontein;
- Uitgebreide pantry met quooker kraan, wasbak en close-in boiler.

KOOPGEGEVENS
Koopprijs:
€ 995.000,00 k.k.

BTW
Niet van toepassing.

ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een bankgarantie dan wel
waarborgsom, onder te brengen bij de instrumenterend notaris.

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.

Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.