Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Hambakenwetering 8 C, 's-Hertogenbosch 5231 DC 's-Hertogenbosch

5231 DC 's-Hertogenbosch prijs op aanvraag

Omschrijving

OBJECHTOMSCHRIJVING
De onderhavige ruimtes maken onderdeel uit van de kantoorontwikkeling ‘PENTAPARC’ welke bestaat uit totaal 5 vrijstaande kantoorvilla’s van elk 932 m². De onderhavige kantoorvilla beschikt over een energielabel A. Het totale metrage bedraagt circa 932 m², hiervan zijn de volgende verdiepingen voor verkoop & verhuur beschikbaar:

Begane grond, kantoorruimte, circa 247 m²
3e...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

OBJECHTOMSCHRIJVING
De onderhavige ruimtes maken onderdeel uit van de kantoorontwikkeling ‘PENTAPARC’ welke bestaat uit totaal 5 vrijstaande kantoorvilla’s van elk 932 m². De onderhavige kantoorvilla beschikt over een energielabel A. Het totale metrage bedraagt circa 932 m², hiervan zijn de volgende verdiepingen voor verkoop & verhuur beschikbaar:

Begane grond, kantoorruimte, circa 247 m²
3e verdieping, kantoorruimte, circa 191 m²
Totaal circa 381 m²

De kantoren kunnen allen gebruik maken van een gezamenlijk dakterras welke is gelegen op de derde verdieping.

LOCATIE
Bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij de op- en afritten van de A59 (Waalwijk – ’s-Hertogenbosch), met een directe aansluiting op de A2 (Amsterdam – Maastricht). Tevens heeft het terrein een directe verbinding met de Noord – Zuid tangent, waardoor het centrum van ’s-Hertogenbosch op enkele autominuten afstand is gelegen. Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Een bushalteplaats is op loopafstand gelegen met een directe verbinding van en naar het centraal station van ’s-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
De kantoorvilla is gelegen op het bedrijventerrein “High Tech Park”, aan de Noordzijde van ’s-Hertogenbosch. Het bedrijvenpark is in zijn totaliteit ruim 26 hectare groot en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige kantoor-gebruikers en groothandelsbedrijven. BNP Paribas, GE Medical, Certitudo Capital Group, Hago Nederland en ABN-Amro zijn onder andere op het bedrijventerrein gevestigd.

Parkeren
De kantoorvloeren hebben het volgende aandeel op het mandelige parkeerterrein:

BG: 8 parkeerplaatsen
3e : 7 parkeerplaatsen

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• ruime entree tbv. gezamenlijk gebruik;
• dakterras tbv. gezamenlijk gebruik;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• kantine met onder andere vaatwasmachine, koelkast, keukenblok spoelbak en kasten.
• kozijnen voorzien van isolerende beglazing glas;
• enkele kozijnen voorzien van automatische zonwering;
• bestaande plafonds met verlichtingarmaturen;
• verwarming en koeling via lucht-warmtepompinstallatie;
• sanitaire voorzieningen bestaande uit een gescheiden dames- en herentoilet;
• huidige indeling middels metalstud wanden;
• bestaande vloerbedekking;
• liftinstallatie;
• intercomsysteem.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 150,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Naar verwachting 1 augustus 2019.

KOOPGEGEVENS
Koopprijs
BG: € 499.000,00 k.k. te vermeerderen met btw.
3e: € 475.000,00 k.k. te vermeerderen met btw.

Notaris
Ter keuze van koper.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaardiing
Naar verwachting 1 augustus 2019.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1984
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Hambakenwetering 8 C
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging BedrijventerreinKantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 381 m²
Oppervlakte in units vanaf 191 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 191 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.