Havensingel 1 a , 5211 TX, 's-Hertogenbosch

TE HUUR
Havensingel 1a | ‘S-HERTOGENBOSCH
Circa 230 m² vvo commerciële ruimte

OBJECTOMSCHRIJVING
Een commerciële ruimte gelegen op de begane grond ter grootte van circa 230 m². De ruimte is multifunctioneel en verkeerd in ruwbouwstaat en dient verder afgebouwd te worden in samenspraak met een huurder.

LOCATIE
Bereikbaarheid
Door de directe verbinding vanuit de Noord-Zuid Tangent met de A2 (Amsterdam - Maastricht) en A59 (Breda - ’s-Hertogenbosch) is het gebouw vanuit verschillende richtingen uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. Tevens zijn het Centraal Station en de centrale bushalte van ’s-Hertogenbosch op loopstand afstand gelegen.

Omgevingsfactoren
De diversen beschikbare kantoorruimten zijn in een monumentaal gebouw op de hoek van de Havensingel en de Stationsweg. De ligging in het centrum is markant en kent een hoge attentiewaarde. De Stationsweg is de doorgaande weg van en naar het Centraal Station en naar de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van commerciële ruimten, kantoren, winkels en woningen. Daarnaast kent het object een hoge attentiewaarde dankzij de dagelijkse passentenstroom van en naar het Centraal Station.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Per direct.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.