Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Heuvelplein 4, Veghel 5463 XG Veghel

5463 XG Veghel vraagprijs € 2.150.000 k.k. / huurprijs € 195.000 p.j.

Omschrijving

HEUVELPLEIN 4 | VEGHEL
TE HUUR / TE KOOP
Circa 2.645 m² showroomcomplex

OBJECTOMSCHRIJVING
Een opvallend gelegen vrijstaand bedrijfscomplex, thans in gebruik geweest ten behoeve van een autobedrijf. Het object is gebouwd in 1996 en is gelegen op een riant perceel. Het totale metrage bedraagt circa 2.645 m² en is als volgt verdeeld over de twee bouwlagen:

Begane grond, kantoor-/showroom,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Meierijstad

Uitgebreide omschrijving

HEUVELPLEIN 4 | VEGHEL
TE HUUR / TE KOOP
Circa 2.645 m² showroomcomplex

OBJECTOMSCHRIJVING
Een opvallend gelegen vrijstaand bedrijfscomplex, thans in gebruik geweest ten behoeve van een autobedrijf. Het object is gebouwd in 1996 en is gelegen op een riant perceel. Het totale metrage bedraagt circa 2.645 m² en is als volgt verdeeld over de twee bouwlagen:

Begane grond, kantoor-/showroom, circa 1.026 m²
Begane grond, werkplaats, circa 400 m²
Begane grond, magazijn, circa 140 m²
Begane grond, archief, was- en kleedruimte, circa 210 m²
1e verdieping, kantoor-/showroom circa 729 m²
1e verdieping, entresol, circa 140 m²
Totaal circa 2.645 m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de drukke kruising tussen de wegen Frans Halsstraat, Udenseweg, Erpseweg en de Rembrandtlaan. Deze kruising zorgt voor een directe verbinding naar de binnenstad van Veghel, de A50, de N279 en de naastgelegen gemeente Erp. De totale bereikbaarheid is daarmee goed te noemen. De dichtstbijzijnde bushalte is ‘Van Speijkstraat’, met een aansluiting op de buslijnen 155 en 253.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op autoboulevard ‘’Het Heuvelplein’’. De omgeving kenmerkt zich door meerdere autobedrijven zoals: ASV Mercedes-Benz Veghel, Auto Jorg, Van den Dungen en Autobedrijf Albert Hurkmans B.V. Daarnaast zijn ook de Rabobank en de Intratuin in de directe omgeving gelegen. Het object is circa 7 autominuten van gelegen van het centrum van Veghel.

Parkeren
Het object beschikt over 140 eigen parkeerplaatsen, gelegen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoor-/showroomruimte
• bestaande tegelvloer;
• verlichting middels LED-TL en halogeen hangarmaturen;
• LED richtspots gehele ruimte begane grond showroom;
• ontvangstbalie;
• veelal een glazen pui voorzien van isolerende beglazing;
• een tweetal stalen trappen, voorzien van houten treden;
• stalen oprijbaan naar de verdieping;
• diversen inbouwkantoren, voorzien van systeemplafond en bestaande vloerbedekking;
• diversen brandpreventiemiddelen;
• split-unit aircosystemen in alle kantoren;
• diversen data- en elektra aansluitingen;
• een pantryopstelling;
• diversen sanitaire groepen;
• verwarming middels vloerverwarming en enkele radiatoren;
• patchkast;
• geluidinstallatie gehele gebouw;
• ingebouwde ventilatieluiken met regensensoren in de showroomruimte;
• complete alarminstallatie gehele gebouw.

Bedrijfsruimte/werkplaats
• monolithische betonvloer;
• 5-tal schaarhefbruggen;
• 2-tal kolomhefbruggen;
• 1 rijbaan schaarhefbrug;
• persluchtinstallatie;
• lichtstraat;
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
• diversen elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• uitlaatgasafvoersysteem;
• diversen elektra-aansluitingen (deels krachtstroom);
• autowasruimte ingericht als testruimte roetmeting met schaarhefbrug;
• diversen sanitaire groepen;
• was- en kantineruimte;
• magazijnruimte, voorzien van stellingen;
• energiezuilen olie-lucht-elektra;
• complete olie behandelingsinstallatie (bulktanks et cetera);
• remmentestbank;
• diverse data aansluitingen;
• ingebouwde ventilatieluiken met regensensoren en dubbelwandige lichtstraten;
• complete alarminstallatie gehele gebouw.

Terrein
• klinkerbestrating;
• buitenverlichting;
• deels voorzien van hekwerk met power-fence beveiliging (hoogspanning);
• hand bedienbare schuifpoorten;
• olie- en slibvangputten;
• demontabele/afsluitbare inrijbeveiligingspaaltjes voor alle glazen puiten;
• eigen transformatorhuis.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 2.150.000 k.k. / huurprijs € 195.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Koop BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Heuvelplein 4
Plaats Veghel
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 2645 m²
Oppervlakte in units vanaf 890 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 890 m²
Oppervlakte in units vanaf 890 m²
Kantoor oppervlakte 1755 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2029-08-01
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.