Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch
Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch
Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch
Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch
Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch
5211 MG, 's-Hertogenbosch

Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP Hinthamerstraat 75 | 's-Hertogenbosch Gemeentelijk monument met ontwikkelingspotentieel Omschrijving object In één van de oudste straten van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch, is dit mooie gemeentelijk monument met ontwikkelpotentie gelegen. Het object...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 266 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch
HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 795.000 k.k.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast ja
Koop BTW tarief 21%
Servicekosten BTW belast Nee
Servicekosten BTW tarief nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Winkelruimte
Bouwjaar 1850
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Hinthamerstraat 75
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 266 m²
Oppervlakte in units vanaf 266 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 266 m²
Oppervlakte in units vanaf 266 m²
Oppervlakte verkoop vloer 266 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Inventaris goodwill BTW belast nee
Overname personeel nee
Frontbreedte 300 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
Hinthamerstraat 75 | 's-Hertogenbosch
Gemeentelijk monument met ontwikkelingspotentieel

Omschrijving object
In één van de oudste straten van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch, is dit mooie gemeentelijk monument met ontwikkelpotentie gelegen. Het object bestaat uit een hoofdhuis uit de 15de-17de eeuw met een lijstgevel van rond 1860 en een winkelpui van rond 1900.

De Hinthamerstraat loopt vanaf de Markt tot aan de Zuid-Willemsvaart, hierna loopt hij over in het Hinthamereinde. Het pand is recent
constructief gerenoveerd door Van den Bouwhuijsen en wordt in huidige casco staat opgeleverd. De gemeente heeft de
aanpassingen beoordeeld en goedgekeurd. Benieuwd wat er allemaal is gedaan? De stukken zijn aanwezig op ons kantoor.

Oppervlakten
Het betreft een karakteristiek pand met 4 bouwlagen gelegen in het winkelgebied van 's-Hertogenbosch.

Begane grond: circa 115 m²
Eerste verdieping: circa 54 m²
Tweede verdieping: circa 51 m²
Derde verdieping: circa 46 m²
Totaal: circa 266 m²

Locatie
De Hinthamerstraat is gelegen in het centrum van 's-Hertogenbosch, waardoor de meeste voorzieningen van de stad binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Daarnaast is ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed te noemen. In de hinthamerstraat is een bushalte gesitueerd.

De centrale markt en de Parade zijn op steenworp afstand gelegen. De directe omgeving van het object bestaat uit een
mix van kleding-/dag-/ en verswinkels, horeca en wonen. De Bossche binnenstad bestaat uit onder andere trendy
modewinkels, mooie boetiekjes en sfeervolle winkelstraten.

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan Binnenstad, welke is vastgesteld op 23 april 2013 en heeft bestemming "Centrum''. Wonen
op de begane grond is ook mogelijk als bestemming.

Meer informatie is op te vragen via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Kadastrale gegevens
Gemeente: 's-Hertogenbosch
Sectie: H
Nummer: 4588
Oppervlakte: 134 m²

Koopgegevens
Prijsindicatie: € 795.000,00 k.k.

Notaris
Ter keuze van koper.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Asbestonderzoek
Conclusie: er is geen asbest.

Feitelijke levering
In huidige staat as is where is, leeg en ontruimd.

Aanvaarding
In overleg.

Verkoopprocedure
Meerdere kandidaten zijn op de hoogte gesteld aangaande onderhavig verkooptraject. Graag wijzen wij u derhalve op het nietexclusieve karakter van onze gesprekken en correspondentie.

Verkoop bij inschrijving
De locatie wordt in zijn geheel verkocht middels een verkoop bij inschrijving, het doen van onderhandse biedingen is niet mogelijk.
Middels een inschrijving kunnen kandidaten een voorwaardelijke óf onvoorwaardelijke / onherroepelijke schriftelijke bieding doen.

Hoewel in beginsel gunning plaats vindt aan de bieder met het hoogste, geldig uitgebrachte bod, zal verkoper bij haar besluit tot
gunning onvoorwaardelijke biedingen in beginsel zwaarder zal laten wegen dan voorwaardelijke biedingen.

Verkoper behoudt zich het nadrukkelijke recht voor om zich tot en met het moment van definitieve gunning te beraden omtrent de al of niet gunning van het object als ook de keuze voor onvoorwaardelijke of voorwaardelijke bieding ongeacht de hoogte van de bieding.

Planning
De planning met betrekking tot de verkoop is als volgt:
- Kijkdag 1: 30 november 2022, vanaf 11.00 uur - 14.00 uur.
- Kijkdag 2: 2 december 2022, vanaf 11.00 uur - 14.00 uur.
- Deadline uitbrengen bieding: 12 december 2022 17.00 uur.
- Definitieve gunning: 15 december 2022.
- Tot stand komen koopovereenkomst: per datum definitieve gunning.
- Bankgarantie/waarborgsom: binnen 10 dagen na definitieve gunning.
- Datum levering: uiterlijk 6 weken na de datum van gunning. Een levering in 2022 behoort voor verkoper tot de mogelijkheden.

De verkoper houdt zich het recht voor om bovenstaande planning te wijzigen indien zij dit nodig acht. Indien er een wijziging plaats vindt,
zullen kandidaten c.q. bieders worden geïnformeerd.

Voorwaarden
Biedingen dienen per mail ingediend te worden bij makelaar (rob@hrs.nl) en dienen in ieder geval te voldoen aan de volgende
voorwaarden:

- De bieding dient onherroepelijk en onvoorwaardelijk te zijn óf voorwaardelijk met een gedetailleerde toelichting van de
voorwaarden waarop de bieding wordt gedaan.
- Entiteit van kopende partij dient te zijn vermeld.
- Bevoegdheid van ondertekenaar dient te zijn aangetoond.

Overdrachtsbelasting
Uitgangspunt is een levering die belast is met overdrachtsbelasting.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 10 dagen na definitieve gunning.

Alle media

Alle afbeeldingen

Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch
Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch
Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch
Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch
Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch
Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch
Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch
Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch
Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch
Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch
Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch
Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch
Hinthamerstraat 75, 5211 MG, 's-Hertogenbosch

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie