Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Hoogstraat 8 -10, Veghel 5462 CX Veghel

5462 CX Veghel € 62.500 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
HOOGSTRAAT 8-10 | VEGHEL

Omschrijving object
Het betreft een zelfstandige monumentale kantoorvilla gelegen in het centrum van Veghel. De villa, genaamd Klondike is in 1878 in eclectische stijl gebouwd en heeft reeds diversen functies gekend. Aan het eind van de tweede wereldoorlog deed de villa dienst als commandopost voor de geallieerden en kreeg het de codenaam Klondike, een...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Meierijstad

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
HOOGSTRAAT 8-10 | VEGHEL

Omschrijving object
Het betreft een zelfstandige monumentale kantoorvilla gelegen in het centrum van Veghel. De villa, genaamd Klondike is in 1878 in eclectische stijl gebouwd en heeft reeds diversen functies gekend. Aan het eind van de tweede wereldoorlog deed de villa dienst als commandopost voor de geallieerden en kreeg het de codenaam Klondike, een verwijzing naar een kleine plaats in Canada waar in het verleden veel goud is gedolven.

Toen de zusters het huis begin jaren tachtig in gebruik namen is het pand volledig gerestaureerd en aan de linkerzijgevel en de achterzijde uitgebreid. Deze uitbreiding had grotendeels een woon- en verblijfsfunctie voor de zusters.

‘Villa Klondike’ behoort tot de meest karakteristieke panden van Veghel en omstreken. Enerzijds karakteristiek door haar opvallende architectonische stijl, anderzijds door haar ligging in een fraaie en royale parkachtige tuin gelegen in het centrum van Veghel.

Voor verhuur is beschikbaar circa 455 m² kantoorruimte welke is gelegen in het herenhuis, dit gedeelte is nu thans in gebruik bij een notariskantoor. Het metrage is als volgt verdeeld:

Souterrain, opslag: circa 20 m²
Begane grond, kantoorruimte: circa 216 m²
1e verdieping , kantoorruimte: circa 219 m²
Totaal: circa 455 m²

Bereikbaarheid
Ondanks de ligging in de kern van de gemeente Veghel is de bereikbaarheid van het object goed te noemen. De op- en afritten van de hoofduitvalswegen zoals de A50 (Eindhoven – Nijmegen) en de N279 (’s-Hertogenbosch – Helmond) zijn op korte afstand gelegen. De markt van Veghel, met al haar voorzieningen, is gelegen op steenworp afstand.

Omgevingsfactoren
Villa Klondike is gelegen in het centrum van Veghel op steenworp afstand van de markt. Om die reden zijn de functies van de gebouwen in de omgeving divers te noemen, denk aan kantoren, winkels en wonen. Enkele kenmerkende gebruikers uit de omgeving zijn Van Lanschot, Bibliotheek Veghel, Hart van Veghel en de H Lambertus Kerk.

Parkeren
Het object beschikt over een afgesloten eigen terrein waar voldoende parkeerplaatsen beschikbaar zijn.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte:
• een mooie entree met diversen authentieke elementen;
• deels een natuurstenen vloer en deels vloerbedekking;
• houten kozijnen met binnendeuren;
• voldoende sanitaire voorzieningen;
• gestuukte wanden;
• deels gestuukt plafond en deels een systeemplafond;
• voldoende elektra- aansluitingen;
• liftinstallatie;
• deels halogeen verlichting en deels hoogfrequente TL-verlichting;
• kitchenette;
• zeer fraai aangelegde tuin.

Huurgegevens
Huurprijs: € 62.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
In overleg te bepalen.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit te voldoen.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 62.500 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 3 wekens geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1878
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Hoogstraat 8 -10
Plaats Veghel
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 455 m²
Oppervlakte in units vanaf 455 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 455 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.