Hugo de Grootlaan 25, 's-Hertogenbosch 5223 LB 's-Hertogenbosch

5223 LB 's-Hertogenbosch prijs op aanvraag

Omschrijving

Locatie
Het Paleiskwartier ligt aan de westkant van het Centraal Station en is verbonden met de binnenstad van Den Bosch door een passerelle over het Centraal Station. In een paar minuten is de afstand naar het historisch centrum overbrugd. Het Paleiskwartier is hierdoor een eigentijds verlengstuk van de binnenstad geworden. Ook de ontsluiting is ideaal: direct naast het Centraal Station,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

Locatie
Het Paleiskwartier ligt aan de westkant van het Centraal Station en is verbonden met de binnenstad van Den Bosch door een passerelle over het Centraal Station. In een paar minuten is de afstand naar het historisch centrum overbrugd. Het Paleiskwartier is hierdoor een eigentijds verlengstuk van de binnenstad geworden. Ook de ontsluiting is ideaal: direct naast het Centraal Station, dichtbij de snelwegen naar Eindhoven, Utrecht en Amsterdam. De Randweg brengt u binnen enkele minuten naar de A2 (Amsterdam – Maastricht) of de A59 (Den Bosch– Breda).

Gebouw Le Carrefour is centraal gelegen in het Paleiskwartier. In de nabije omgeving liggen het Paleis van Justitie, het Riva-gebouw met gebruikers als Van Lanschot Bankiers en Hevo en gebouw Magis. Het Paleiskwartier wordt veelal aangeduid als dé kantorenlocatie van Den Bosch. De locatie kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel zakelijke dienstverleners, alsmede van de non-profit sector.

Het object is gelegen op een prominente locatie en kenmerkt zich door de vele passanten die (veelal van de diverse onderwijsinstellingen) naar het Centraal Station lopen. De kwaliteit van de gebouwen is hoog. In Le Carrefour zijn op dit moment diverse units beschikbaar.

Object
In kantoorgebouw Le Carrefour zijn in Fase 3, 4 en 5 de navolgende units beschikbaar:

Hugo de Grootlaan Fase 3 en 4:
Begane grond (nr. 25) : circa 405 m²
Eerste verdieping (nr. 29) : circa 445 m²
Tweede verdieping (nr. 33) : circa 469 m²
Derde verdieping (nr. 35) : circa 511 m²
Derde verdieping (nr. 37) : circa 469 m²
Vierde verdieping (nr. 41) : circa 438 m²
Totaal : circa 2.737 m²

Onderwijsboulevard Fase 5:
Vierde verdieping (nr. 222) : circa 203 m²
Vierde verdieping (nr. 224) : circa 303 m²
Totaal : circa 506 m²

Een combinatie tussen het huren van meerdere units is bespreekbaar.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte:
• centrale entree voorzien van tourniquet;
• dubbele liftinstallatie;
• centrale bewegwijzering;
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige vloerbedekking*;
• huidige indeling met scheidingswanden*;
• gescheiden dames- en herentoilet per bouwlaag;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• kantoren deels voorzien van mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling;
• binnenzonwering middels lamellen*;
• diverse bestaande pantry opstellingen.

* Genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Parkeren
Het complex beschikt over een ondergrondse parkeerkelder. Het aantal plaatsen is op aanvraag beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Hugo de Grootlaan 25
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging KantorenparkWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 2737 m²
Oppervlakte in units vanaf 203 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 203 m²
Terrein
Oppervlakte 2737 m²
Parkeerplaatsen
Overdekt aantal 17
Overdekt prijs 1200
Overdekt BTW belast nee
Overdekt BTW tarief 21%
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.