Industrieweg 90 E , 5145 PW, Waalwijk

OMSCHRIJVING OBJECT
Deze nieuwe bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en heeft een vloeroppervlak op de begane grond van 50 m². Tevens is er een houten entresolvloer geplaatst van ca. 28 m², die te bereiken is middel een vaste houten trap. De ruimte is toegankelijk via een loopdeur. De ruimte is voorzien van een elektrische overheaddeur. De ruimte beschikt over eigen water en elektrameter. Toilet is aanwezig.

OPPERVLAKTEN
Eigen unit in bedrijfsverzamelgebouw
De unit heeft een vloeroppervlak op de begane grond van 50 m². Tevens is er een houten entresolvloer geplaats van ca. 28 m², die te bereiken is middel een vaste houten trap.

Begane grond: 50 m²
Entresol: 28 m²

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen aan de Industrieweg 90E te Waalwijk, op bedrijventerrein Haven. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een diversiteit aan bedrijven. Bol.com, Magna Tyres Groep en Van Haren Schoenen zijn onder andere in de directe omgeving gevestigd.

De A59 is op enkele autominuten afstand gelegen met een directe verbinding met de A27 en A2.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Toilet;
- Elektrische overheaddeur;
- Houten entresolvloer;
- Monoliet betonvloer;
- Vaste houten trap.

HET TERREIN
Het buitenterrein is verhard met klinkers. Er zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar.
(Meer parkeerplaatsen bespreekbaar)

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 850,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 100,00 per maand, te vermeerderen met BTW

Dit voorschot wordt jaarlijks gecontroleerd en op basis van feitelijk gemaakte kosten verrekend.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.