Verkocht

Kievitsven 64 B, Rosmalen 5249 JK Rosmalen

5249 JK Rosmalen koopprijs € 137.500 k.k.

Omschrijving

Te Huur
Kievitsven 64 B te Rosmalen
Een bedrijfsruimte, onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op bedrijventerrein, Kruisstraat, in Rosmalen.

Omgevingsfactoren
Het complex is gelegen op bedrijventerrein “Kruisstraat” te Rosmalen. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van voornamelijk (groot) handels- en industriële bedrijven, aannemerij en logistieke...

Brochure

Download de brochure van Kievitsven 64 B, Rosmalen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

Te Huur
Kievitsven 64 B te Rosmalen
Een bedrijfsruimte, onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op bedrijventerrein, Kruisstraat, in Rosmalen.

Omgevingsfactoren
Het complex is gelegen op bedrijventerrein “Kruisstraat” te Rosmalen. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van voornamelijk (groot) handels- en industriële bedrijven, aannemerij en logistieke dienstverleners, zoals van den Akker engineering, elektroshop.nl, Van Wijnen Zuid B.V. etc. Rosmalen is een dorp met ongeveer 32.000 inwoners en maakt onderdeel uit van gemeente ’s-Hertogenbosch.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is gelegen aan de oostzijde van Rosmalen, ten noorden van de A50, nabij de kern Kruisstraat. De A50 wordt op korte afstand ontsloten door de A2 en de A59.
Ook per openbaarvervoer is het object redelijk bereikbaar via Buurtbus 201 (zie website www.arriva.nl).

Object
Een bedrijfsruimte, onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw.
Het verzamelgebouw is gebouwd in 2008 en voor de verhuur is momenteel circa 220 m² beschikbaar.

Kievitsven 64B
Begane grond bedrijfsruimte: circa 115 m²
1e verdieping opslagruimte: circa 95 m²
1e verdieping kantoorruimte: circa 10 m²
Totaal circa 220 m²

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object gesitueerd.

Opleveringsniveau
- gecoate betonvloer;
- ruime daglichttoetreding;
- TL-opbouwarmaturen;
- krachtstroominstallatie;
- inbouwkantoren;
- sanitaire voorziening;
- handmatig bediende overhead deur;
- geen krachtstroom, wel mogelijkheid tot aanvraag;
- gasaansluiting aanwezig;
- keukenblok.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Huurgegevens

Huurprijs
€ 850,- per object per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
5 jaren.

Opzegtermijn
12 maanden, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 137.500 k.k.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Kievitsven 64 B
Plaats Rosmalen
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 220 m²
Oppervlakte in units vanaf 220 m²
Terrein
Oppervlakte 220 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 210 m²
Kantoor oppervlakte 10 m²
Terrein oppervlakte 220 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.