Lekkerbeetjesstraat 1, 5211 AL, 's-Hertogenbosch
Omschrijving
TE HUUR Lekkerbeetjesstraat 1 te 's-Hertogenbosch Circa 30 m² of 85 m² OBJECTOMSCHRIJVING Dit kantoorpand is uitstekend gelegen, nabij het Centraal Station van 's-Hertogenbosch. Daarnaast is dit karakteristieke pand gelegen aan de rand van de karaktervolle, oude...
Lees meerVragen over dit pand?
HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | prijs op aanvraag |
| Huur BTW belast | ja |
| Koop BTW belast | nee |
| Huur BTW tarief | 21% |
| Servicekosten | € 35 per vierkante meter per jaar |
| Servicekosten BTW belast | Ja |
| Servicekosten BTW tarief | ja |
| Status | Verhuurd onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | Kantoorruimte |
| Bouwjaar | 1894 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Lekkerbeetjesstraat 1 |
| Plaats | 's-Hertogenbosch |
| Provincie | Noord-Brabant |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Oppervlakte en inhoud | |
|---|---|
| Totaal bechikbare oppervlakte | 115 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 30 m² |
| Kantoor | |
|---|---|
| Oppervlakte in units vanaf | 30 m² |
Uitgebreide omschrijving
TE HUUR
Lekkerbeetjesstraat 1 te 's-Hertogenbosch
Circa 30 m² of 85 m²
OBJECTOMSCHRIJVING
Dit kantoorpand is uitstekend gelegen, nabij het Centraal Station van 's-Hertogenbosch. Daarnaast is dit karakteristieke pand gelegen aan de rand van de karaktervolle, oude binnenstad.
De kantoorruimte is, inclusief gebruik van gemeenschappelijke ruimtes waaronder een wachtkamer, sanitaire voorzieningen, keuken, een tuin en is gelegen op de eerste verdieping.
In overleg is het mogelijk om de gezamenlijke spreekruimte te verplaatsen naar een kantoor aan de voorzijde en de huidige spreekruimte volledig bij het te verhuren deel te trekken.
1e verdieping, kantoorruimte, circa 85 m²
2e verdieping, kantoorruimte, circa 30 m²
Totaal 115 m²
PARKEREN
In de directe omgeving van het object zijn voldoende parkeermogelijkheden. Het betreft hier in bijna alle gevallen betaald parkeren.
LOCATIE EN OMGEVING
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de kantoorkamer is met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer goed te noemen. Via de Koningsweg en de Vughterweg is de Rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) binnen enkele autominuten gelegen.
Op circa vijf loopminuten bevindt zich het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch.
Omgevingsfactoren
De omgeving kenmerkt zich door de mix van wonen, werken en horeca. Enkele gebruikers in de directe omgeving zijn: Essent, Brandloyalty en BUURT.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Afgewerkte plafonds;
- Gestucte wanden;
- Houten vloer;
- Indeling conform huidige wanden;
- Sanitaire voorzieningen;
- Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
- Pantry (gezamenlijk gebruik);
- Verwarming middels radiatoren.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
1e verdieping € 1.500,00 per maand, te vermeerderen met btw.
2e verdieping € 750,00 per maand all-in, te vermeerderen met btw
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste
verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw, voor de 1e verdieping.
Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.
Aanvaarding
1e verdieping: 1 juli 2022,
2e verdieping: 1 april 2022
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Alle media
Alle afbeeldingen