Magistratenlaan 172, 's-Hertogenbosch 5223 MA 's-Hertogenbosch

5223 MA 's-Hertogenbosch huurprijs € 149 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Magistratenlaan 172 te 's-Hertogenbosch
Representatieve kantoorruimte in kantoorgebouw het "Binnenhof".

LOCATIE
'Het Binnenhof' is gelegen op de kantorenlocatie het Paleiskwartier in 's-Hertogenbosch. Het gebied kenmerkt zich door de stedelijke architectuur, de ultiem goede bereikbaarheid, de combinatie van Wonen en Werken en de aanwezige lunchvoorzieningen.

In de nabije omgeving...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Magistratenlaan 172 te 's-Hertogenbosch
Representatieve kantoorruimte in kantoorgebouw het "Binnenhof".

LOCATIE
'Het Binnenhof' is gelegen op de kantorenlocatie het Paleiskwartier in 's-Hertogenbosch. Het gebied kenmerkt zich door de stedelijke architectuur, de ultiem goede bereikbaarheid, de combinatie van Wonen en Werken en de aanwezige lunchvoorzieningen.

In de nabije omgeving bevinden zich onder andere Uitgeverij Malmberg, Van Lanschot Bankiers, Ricoh, de Rechtbank en Brabant Water.

BEREIKBAARHEID
Het Paleiskwartier is uitstekend gelegen, nabij de binnenstad en Centraal Station van 's-Hertogenbosch. Voor fietsers en voetgangers zijn veilige fietspaden en brede wandelpromenades aangelegd. Via de passerelle of Paleisbrug (2014) bent u zo, in het historische centrum van 's-Hertogenbosch. De grote snelwegen naar Eindhoven, Utrecht en Amsterdam zijn, via de Randweg binnen vier autominuten bereikbaar, op de A2 (Amsterdam – Maastricht) of de A59 (’s-Hertogenbosch – Breda).

OBJECT
Kantoorgebouw "het Binnenhof" is gebouwd in 2002 en heeft een hoogwaardig opleveringsniveau. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 9.702 m² en is er voor de verhuur circa 441 m² beschikbaar (inclusief toebedeling algemene ruimte), gelegen op de vierde verdieping.

KANTOORRUIMTE
Opleveringsniveau
• gezamenlijke representatieve entree;
• systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking/ laminaatvloer;
• scheidingswanden veelal transparant;
• luchtbehandelingsinstallatie i.c.m. topkoeling;
• bestaand kabelgootsysteem voorzien van databekabeling en elektra;
• kozijnen voorzien van te openen ramen en zonwerende beglazing;
• zonwering;
• voldoende sanitaire voorzieningen;
• pantry.

PARKEREN
Per kantoorvleugel zijn er vijf gereserveerde parkeerplaatsen beschikbaar, welke zijn gelegen in de ondergelegen parkeerkelder. De entree is gelegen aan de Bordeslaan.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 149,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijs parkeren
€ 1.100,- per parkeerplaats (overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
Vijf jaren en telkens verlengingsperioden van vijf jaren. Andere huurperiodes zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf maanden, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Per direct.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 149 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 40
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds 9 maanden, 1 weken, 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Magistratenlaan 172
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging In woonwijkKantorenparkWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 441 m²
Oppervlakte in units vanaf 441 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 441 m²
Parkeerplaatsen
Overdekt aantal 5
Overdekt prijs 1100
Overdekt BTW belast ja
Overdekt BTW tarief 21%
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0,56
Energielabel einddatum 2018-11-14
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.