Mangaan 3, 5234 GD, 's-Hertogenbosch
Mangaan 3, 5234 GD, 's-Hertogenbosch
Mangaan 3, 5234 GD, 's-Hertogenbosch
Mangaan 3, 5234 GD, 's-Hertogenbosch
Mangaan 3, 5234 GD, 's-Hertogenbosch
5234 GD, 's-Hertogenbosch

Mangaan 3, 5234 GD, 's-Hertogenbosch

€ 1.795.000 k.k.

Omschrijving

Mangaan 3 | ‘S-HERTOGENBOSCH Omschrijving object Een modern bedrijfscomplex met kantoor-/showroomruimte, gelegen op een perfecte zichtlocatie op bedrijventerrein “Maaspoort” in ’s-Hertogenbosch. Het complex heeft een totale vloeroppervlakte van circa 3.260 m²,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 3260 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch
HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.795.000 k.k.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast ja
Servicekosten BTW tarief nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Mangaan 3
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 3260 m²
Oppervlakte in units vanaf 3260 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2397 m²
Kantoor oppervlakte 863 m²

Uitgebreide omschrijving

Mangaan 3 | ‘S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving object

Een modern bedrijfscomplex met kantoor-/showroomruimte, gelegen op een perfecte zichtlocatie op bedrijventerrein “Maaspoort” in
’s-Hertogenbosch.

Het complex heeft een totale vloeroppervlakte van circa 3.260 m², verdeeld over bedrijfs- en kantoor-/showroomruimte en beschikt over een riant buitenterrein, voor laden- en lossen en parkeren.

Begane grond, bedrijfsruimte: circa 1.665 m²
Begane grond/1e verdieping, kantoor-/showroomruimte: circa 863 m²
1e verdieping, entresolvloer: circa 732 m²
Totaal: circa 3.260 m²

NB. Het object beschikt over meer vloeroppervlakte kantoor-/showroomruimte, dan hetgeen hierboven is weergegeven.

Bereikbaarheid
Het complex ligt op een zicht-/hoeklocatie (Mangaan – Larenweg), nabij de op- en afritten van de A59 (Zevenbergen – Waalwijk –
’s-Hertogenbosch – Oss), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de A2 (Amsterdam – Maastricht). In de westelijke richting zijn er wegaansluitingen met de rijksweg A27 (Breda – Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam – Breda).

Er zijn twee bushalteplaatsen op loopafstand gesitueerd, met een rechtstreekse verbinding van en naar het Centraal Station van
’s-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein “Maaspoort”, dat wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van groothandelsbedrijven, bouwnijverheid, metaalbedrijven, kantoren en kantoorachtige bedrijvigheid. Het terrein vormt de (geluids)buffer tussen de spoorlijn ’s-Hertogenbosch – Utrecht en de woonwijk Maaspoort. In de directe omgeving zijn onder andere een Praxis filiaal, Omron, SPS, JNV Audio / Visueel B.V., Vriesoord B.V. en Hotel Campanile gelegen.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het eigen buitenterrein. Het terrein beschikt over meerdere in- en uitritten.

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte
• representatieve entree met receptiebalie;
• systeemplafonds voorzien van TL-inbouwverlichtingsarmaturen;
• vloerafwerking middels vloerbedekking en tegels;
• voldoende sanitaire voorzieningen;
• kabelgootsysteem ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• showroomruimte;
• scheidingswanden, conform huidige indeling;
• verwarming middels radiatoren;
• brandmeldinstallatie;
• tochtsluis;
• open trap;
• luchtbehandelingsinstallatie;
• kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
• serveruimte met airco unit.

Bedrijfsruimte:
• gladde betonvloer;
• verwarming middels gasheaters;
• was- en kleedruimten;
• sanitaire voorzieningen;
• voldoende daglichttoetreding;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• brandpreventiemiddelen;
• bedrijfskantine.

Koopgegevens
EUR 1.795.000,00 kosten koper, te vermeerderen met de geldende btw.

Notaris
Ter keuze van koper.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koop-overeenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Alle media

Alle afbeeldingen

Mangaan 3, 5234 GD, 's-Hertogenbosch
Mangaan 3, 5234 GD, 's-Hertogenbosch
Mangaan 3, 5234 GD, 's-Hertogenbosch
Mangaan 3, 5234 GD, 's-Hertogenbosch
Mangaan 3, 5234 GD, 's-Hertogenbosch
Mangaan 3, 5234 GD, 's-Hertogenbosch
Mangaan 3, 5234 GD, 's-Hertogenbosch
Mangaan 3, 5234 GD, 's-Hertogenbosch
Mangaan 3, 5234 GD, 's-Hertogenbosch
Mangaan 3, 5234 GD, 's-Hertogenbosch
Mangaan 3, 5234 GD, 's-Hertogenbosch

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie