Mangaan 3, 's-Hertogenbosch 5234 GD 's-Hertogenbosch

5234 GD 's-Hertogenbosch prijs op aanvraag

Omschrijving

Mangaan 3 | ‘S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving object

Een modern bedrijfscomplex met kantoor-/showroomruimte, gelegen op een perfecte zichtlocatie op bedrijventerrein “Maaspoort” in
’s-Hertogenbosch.

Het complex heeft een totale vloeroppervlakte van circa 3.888 m², verdeeld over bedrijfs- en kantoor-/showroomruimte en beschikt over een riant buitenterrein, voor laden- en lossen en parkeren....

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

Mangaan 3 | ‘S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving object

Een modern bedrijfscomplex met kantoor-/showroomruimte, gelegen op een perfecte zichtlocatie op bedrijventerrein “Maaspoort” in
’s-Hertogenbosch.

Het complex heeft een totale vloeroppervlakte van circa 3.888 m², verdeeld over bedrijfs- en kantoor-/showroomruimte en beschikt over een riant buitenterrein, voor laden- en lossen en parkeren.

Begane grond, bedrijfsruimte: circa 1.665 m²
Begane grond, kantoor-/showroomruimte: circa 863 m²
1e verdieping , kantoor-/showroomruimte: circa 628 m²
1e verdieping , entresolvloer: circa 732 m²
Totaal: circa 3.888 m²

Bereikbaarheid
Het complex ligt op een zicht-/hoeklocatie (Mangaan – Larenweg), nabij de op- en afritten van de A59 (Zevenbergen – Waalwijk –
’s-Hertogenbosch – Oss), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de A2 (Amsterdam – Maastricht). In de westelijke richting zijn er wegaansluitingen met de rijksweg A27 (Breda – Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam – Breda).

Er zijn twee bushalteplaatsen op loopafstand gesitueerd, met een rechtstreekse verbinding van en naar het Centraal Station van
’s-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein “Maaspoort”, dat wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van groothandelsbedrijven, bouwnijverheid, metaalbedrijven, kantoren en kantoorachtige bedrijvigheid. Het terrein vormt de (geluids)buffer tussen de spoorlijn ’s-Hertogenbosch – Utrecht en de woonwijk Maaspoort. In de directe omgeving zijn onder andere een Praxis filiaal, Omron, SPS, JNV Audio / Visueel B.V., Vriesoord B.V. en Hotel Campanile gelegen.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het eigen buitenterrein. Het terrein beschikt over meerdere in- en uitritten.

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte
• representatieve entree met receptiebalie;
• systeemplafonds voorzien van TL-inbouwverlichtingsarmaturen;
• vloerafwerking middels vloerbedekking en tegels;
• voldoende sanitaire voorzieningen;
• kabelgootsysteem ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• showroomruimte;
• scheidingswanden, conform huidige indeling;
• verwarming middels radiatoren;
• brandmeldinstallatie;
• tochtsluis;
• open trap;
• luchtbehandelingsinstallatie;
• kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
• serveruimte met airco unit.

Bedrijfsruimte:
• gladde betonvloer;
• verwarming middels gasheaters;
• was- en kleedruimten;
• sanitaire voorzieningen;
• voldoende daglichttoetreding;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• brandpreventiemiddelen;
• bedrijfskantine.

Koopgegevens
Prijsindicatie: op aanvraag.

Notaris
Ter keuze van koper.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koop-overeenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 5 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Mangaan 3
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 3888 m²
Oppervlakte in units vanaf 3888 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2397 m²
Kantoor oppervlakte 1491 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.