Merwedestraat 44, Oss 5347 KW Oss

5347 KW Oss huurprijs € 43 m² p.j.

Omschrijving

MERWEDESTRAAT 44 | OSS

Circa 7.973 m2 bedrijfs-/kantoorruimte

TE HUUR
Omschrijving object

Een separaat logistiek bedrijfscomplex gelegen op een riant perceel ter grootte van circa 41.967 m². Het bedrijfscomplex is gebouwd in1994, voor de verhuur is circa 7.973 m² beschikbaar en is als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte
Begane grond ...

Brochure

Download de brochure van Merwedestraat 44, Oss.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Oss

Uitgebreide omschrijving

MERWEDESTRAAT 44 | OSS

Circa 7.973 m2 bedrijfs-/kantoorruimte

TE HUUR
Omschrijving object

Een separaat logistiek bedrijfscomplex gelegen op een riant perceel ter grootte van circa 41.967 m². Het bedrijfscomplex is gebouwd in1994, voor de verhuur is circa 7.973 m² beschikbaar en is als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Distributieruimte circa 7384 m²
Begane grond Kantoorruimte circa 589 m²
Totaal circa 7.973 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Auto
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen. Dit is mede mogelijk gemaakt dankzij de nieuw gerealiseerde vierbaans‚ ‘Weg van de Toekomst' (N329-Megensebaan), welke is gelegen direct naast het bedrijventerrein. Via deze weg is het knooppunt ‘Paalgraven' gelegen binnen enkele autominuten. Via dit knooppunt zijn de snelwegen A50 (Nijmegen – Eindhoven) en de A59 (Oss-’s-Hertogenbosch) direct bereikbaar. Via de A59 is tevens de snelweg A2 (Maastricht-Amsterdam) bereikbaar binnen circa 5 autominuten.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk te noemen, aan de zuidkant van het bedrijventerrein is aan de Singel 1940-1945 is de bushalte Hagelkruisstraat gelegen (lijnen 96, 294 en 296). Daarnaast beschikt de gemeente Oss over een treinstation, enkele buslijnen van de eerder genoemde halte zorgen voor verbinding.

Omgevingsfactoren
Het onderhavige object is gelegen op bedrijventerrein ‘Elzenburg’ in het Noorden van Oss. Het bedrijventerrein heeft een oppervlakte van circa 28 ha en kent een grote diversiteit aan bedrijven. Enkele kenmerkende gebruikers van het bedrijventerrein zijn Verhees International Textiles, Kennes Verhuurt, Baaijens Constructie B.V., Sikkens Service Center, Vice Versa Koelvrieshuis, VOS Logistics en Hendriks Bouw.

Parkeren
Het object beschikt over een ruim buitenterrein dat ruim voldoende ruimte biedt ten behoeve van parkeren van voertuigen dan wel rangeren van vrachtauto's.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• lift;
• systeemplafond voorzien van verlichting;
• spreekkamers;
• kabelgoten;
• verwarming middels radiatoren;
• airconditioning;
• kantine;
• toiletgroepen;
• lichtstraten.

Terrein
• hekwerken met schuifpoort;
• verharding met betonklinkers;
• aangelegde parkeerplaatsen;
• terreinriolering;
• terreinverlichting;
• fietsenstalling.

Bedrijfsruimte
• vrije hoogte van circa 8 meter;
• draagvermogen circa 4.000 kg/m²;
• 7 loadingdocks;
• 2 overheaddeuren;
• lichtstraten;
• monoliet afgewerkte betonvloer;
• ledverlichting;
• brandslanghaspels;
• verwarming middels heaters;
• beveiligde sectie.

Huurgegevens
Huurprijs bedrijfsruimte
€ 43,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs kantoorruimte
€ 100,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Betalingen
Per drie (3) maanden voor

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 43 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Merwedestraat 44
Plaats Oss
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 7973 m²
Oppervlakte in units vanaf 7973 m²
Terrein
Oppervlakte 17116 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 7384 m²
Kantoor oppervlakte 589 m²
Terrein oppervlakte 17116 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.