Noordkade 5, Veghel 5462 EC Veghel

5462 EC Veghel prijs op aanvraag

Omschrijving

Noordkade 5 te Veghel

Omschrijving object
De locatie is uitstekend geschikt voor volumineuze detailhandel maar ook industriële of logistieke functies al dan niet met een buitenterrein behoren tot de mogelijkheden. Het pand is voorheen in gebruik geweest door Gamma Bouwmarkt en is volledig op deze volumineuze detailhandsactiviteit ingericht.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 2.519 m²...

Brochure

Download de brochure van Noordkade 5, Veghel.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Meierijstad

Uitgebreide omschrijving

Noordkade 5 te Veghel

Omschrijving object
De locatie is uitstekend geschikt voor volumineuze detailhandel maar ook industriële of logistieke functies al dan niet met een buitenterrein behoren tot de mogelijkheden. Het pand is voorheen in gebruik geweest door Gamma Bouwmarkt en is volledig op deze volumineuze detailhandsactiviteit ingericht.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 2.519 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond, verkoopruimte, circa 2.207 m²
Begane grond, secundaire ruimten, circa 117 m²
Begane grond, kantoorruimte, circa 70 m²
1e verdieping , kantineruimte, circa 82 m²
1e verdieping , opslagruimte, circa 43 m²
Totaal: circa 2.519 m²

In samenspraak tussen verhuurder en huurder kan er afgeweken worden van dit metrage, daarnaast is het bespreekbaar dat het object naar wens van huurder wordt aangepast en turn-key wordt opgeleverd.

Locatie
Bereikbaarheid
De snelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) en de provinciale weg N279 ('s-Hertogenbosch-Helmond) zijn goed bereikbaar. De Noordkade is tevens bereikbaar per schip via de Zuid Willemsvaart. Verder is het centrum van Veghel op korte afstand gelegen. Tevens is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed te noemen, de bushalte (oprit N279) is gelegen op circa 750 meter afstand, aan de Rembrandtlaan en in het centrum.

Omgevingsfactoren
De Noordkade is gelegen nabij het centrum van Veghel. Het naastgelegen CHV terrein is volop in ontwikkeling als Food- en Cultuurcluster met bioscoop, restaurants, evenementenruimtes, muziekschool en binnenkort een mega Jumbo supermarkt. Prima bereikbaar door haar ligging bijna direct aan de provinciale weg N279 en de snelweg A50 (afrit Veghel).

Parkeren
Het object beschikt over 67 eigen parkeerplaatsen. Deze parkeerplaatsen kunnen ook als buitenopslag gebruikt worden. Het buitenterrein ligt aansluitend aan laad- / loskade van de binnenhaven.

Opleveringsniveau
Winkel-/kantoor-/kantine- en bedrijfsruimte
• monolithische betonvloer;
• vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
• vrije hoogte 7 meter;
• alarminstallatie;
• transitokluis;
• twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• rc waarde 3,5 (dak en gevel);
• grote vrije overspanning (slechts 4 kolommen)
• regiolux verlichtingslijnen;
• utp-bekabeling, cat 5;
• brandpreventiemiddelen;
• automatische toegangsdeuren;
• kantine voorzien van keukenblok, koelkast, magnetron, vaatwasser, close-in-boiler;
• systeemplafond in de kantoor- en kantineruimte;
• complete c.v. installatie inclusief thermoscreens;
• twee volledige sanitaire groepen;
• zware E aansluiting middels eigen trafo;
• airco in de kantoren en kantine;
• inpandige rokersruimte met afzuiging.

Terrein
• verharding met beton en betonklinkers;
• voorzien van riolering;
• terreinverlichting;
• fietsenstalling;
• aanrijdbeveiliging;
• parkeervakindeling;
• hekken en poorten;
• 3 inritten (2x Noordkade en 1 x NCBlaan).

Huurgegevens
Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Nevenfuncties Winkelruimte
Bouwjaar 1960
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Noordkade 5
Plaats Veghel
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging BedrijventerreinWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 2519 m²
Oppervlakte in units vanaf 2519 m²
Terrein
Oppervlakte 2519 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2519 m²
Oppervlakte in units vanaf 2519 m²
Terrein oppervlakte 2519 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.