Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Pettelaarpark 103, 's-Hertogenbosch 5216 PR 's-Hertogenbosch

5216 PR 's-Hertogenbosch huurprijs € 135 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Pettelaarpark 103 te 's-Hertogenbosch
Circa 466 m² kantoorruimte

OBJECTOMSCHRIJVING
Een kantoorgebouw opgebouwd in acht bouwlagen met een totale metrage van circa 4.983 m² kantoorruimte.

Binnen het gebouw is een kantoorvleugel gelegen op de derde verdieping beschikbaar, ter grootte van circa 466 m² (inclusief toebedeling algemene ruimte).

3e verdieping, kantoorruimte, circa 466...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Pettelaarpark 103 te 's-Hertogenbosch
Circa 466 m² kantoorruimte

OBJECTOMSCHRIJVING
Een kantoorgebouw opgebouwd in acht bouwlagen met een totale metrage van circa 4.983 m² kantoorruimte.

Binnen het gebouw is een kantoorvleugel gelegen op de derde verdieping beschikbaar, ter grootte van circa 466 m² (inclusief toebedeling algemene ruimte).

3e verdieping, kantoorruimte, circa 466 m²
Totaal circa 466 m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
De kantoorlocatie is uitstekend gelegen, nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam- Maastricht), met een directe aansluiting op de A59 (Breda- ‘s-Hertogenbosch) en A50 (Nijmegen-’s-Hertogenbosch). Verder bevindt zich aan de overzijde een bushalteplaats met verbindingen van en naar het Centraal Station, waardoor de bereikbaar met openbaar vervoer goed te noemen is.

Omgevingsfactoren
Het kantoorverzamelgebouw is herkenbaar gelegen op kantorenlocatie "Pettelaarpark" te 's-Hertogenbosch. "Pettelaarpark" is dé kantorenlocatie van 's-Hertogenbosch, uitstekend gelegen pal aan de A2 en naast onder andere het Provinciehuis van Noord Brabant.

Andere kantoorgebruikers van dit gebouw zijn onder andere: LXA The Law firm, Taxperience, XXimo B.V.. In de directe omgeving zijn vele zakelijke dienstverleners gevestigd, zoals Euler Hermes B.V., Enci B.V., Ctac B.V., SNS Bank, et cetera. Een transferium, 9 holes golfbaan (Golf De Pettelaar B.V.) en een hotel (Mövenpick) maken de kantorenlocatie compleet.

Parkeren
Het object beschikt over een ruim parkeerterrein, welke is gelegen aan de voor- en achterzijde van het gebouw. Tot het gehuurde behoren 12 parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• gezamenlijke representatieve entree;
• huidige indeling met metal stud wanden deels voorzien van zijlichten;
• systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• verwarming middels radiatoren;
• aanwezige vloerbedekking;
• pantry voorzien van inbouw apparatuur;
• sanitaire voorzieningen;
• luchtbehandelingsinstallatie in combinatie met topkoeling;
• brandpreventiemiddelen;
• aluminimum kozijnen voorzien van dubbele beglazing.;

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 135,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 400,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 135 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 35
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Pettelaarpark 103
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Kantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 466 m²
Oppervlakte in units vanaf 466 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 466 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.