Pettelaarpark 62, 's-Hertogenbosch 5216 PP 's-Hertogenbosch

5216 PP 's-Hertogenbosch huurprijs € 135 m² p.j.

Omschrijving

Pettelaarpark 62 | ‘S-HERTOGENBOSCH

Circa 1.378 m² kantoorruimte

Omschrijving object
Een representatief kantoorverzamelgebouw, gelegen pal aan de A2, op kantorenpark “Pettelaarpark”. Er is nog circa 1.378 m² kantoorruimte (inclusief toebedeling algemene ruimte) voor de verhuur beschikbaar, De kantoorruimten zijn gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Het is mogelijk kantoorruimte te...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

Pettelaarpark 62 | ‘S-HERTOGENBOSCH

Circa 1.378 m² kantoorruimte

Omschrijving object
Een representatief kantoorverzamelgebouw, gelegen pal aan de A2, op kantorenpark “Pettelaarpark”. Er is nog circa 1.378 m² kantoorruimte (inclusief toebedeling algemene ruimte) voor de verhuur beschikbaar, De kantoorruimten zijn gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Het is mogelijk kantoorruimte te huren vanaf circa 394 m².

Begane Grond, kantoorruimte (linkerzijde): circa 518 m²
1e verdieping , kantoorruimte (linkerzijde): circa 466 m²
1e verdieping, kantoorruimte (rechterzijde): circa 394 m²
Totaal: circa 1.378 m²

Locatie
Bereikbaarheid
De kantoorlocatie is uitstekend gelegen, nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam- Maastricht), met een directe aansluiting op de A59 (Breda-‘s-Hertogenbosch) en A50 (Nijmegen-’s-Hertogenbosch). Verder bevindt zich aan de overzijde een bushalteplaats met verbindingen van en naar het Centraal Station en is er een transferium gelegen met een directe verbinding van en naar het centrum van
's-Hertogenbosch, waardoor de bereikbaar met openbaar vervoer goed te noemen is.

Omgevingsfactoren
Het kantoorverzamelgebouw is herkenbaar gelegen op kantorenlocatie "Pettelaarpark" te 's-Hertogenbosch. "Pettelaarpark" is dé kantorenlocatie van 's-Hertogenbosch, uitstekend gelegen pal aan de A2 en naast onder andere het Provinciehuis van Noord Brabant.
In de directe omgeving zijn vele zakelijke dienstverleners gevestigd, zoals Euler Hermes B.V., Enci B.V., HRS Bedrijfsmakelaars B.V., Ctac B.V., SNS Bank, et cetera. Een transferium, 9 holes golfbaan (Duke Golf De Pettelaar B.V.) en een hotel (Mövenpick) maken de kantorenlocatie compleet.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Parkeernorm 1:40 m².

Opleveringsniveau
Kantoorruimte:
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• aanwezige vloerbedekking*;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• gescheiden dames- en herentoilet per bouwlaag;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• kantoren deels voorzien van luchtbehandeling.
• alarminstallatie*;
• lamellen*;
• receptiebalie met spotverlichting;
• pantry;
• interne trap;
• inbouwkasten.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Huurgegevens
Huurprijs kantoorruimte: € 135,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs
parkeerplaats: € 350,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 135 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 6 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Pettelaarpark 62
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 1378 m²
Oppervlakte in units vanaf 396 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 396 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.