Reitscheweg 47 -57, 's-Hertogenbosch 5232 BX 's-Hertogenbosch

5232 BX 's-Hertogenbosch € 125 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Reitscheweg 47-57 te 's-Hertogenbosch

OMSCHRIJVING OBJECT
Een solitair kantoorgebouw, gelegen op een centrale locatie, direct aan een doorgaande weg, op bedrijventerrein “De Herven” te ’s-Hertogenbosch. Het gebouw bestaat uit circa 2.406 m² kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen.

Voor de verhuur is circa 576 m² kantoorruimte (incl. aandeel algemeen ruimtegebruik) beschikbaar...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Reitscheweg 47-57 te 's-Hertogenbosch

OMSCHRIJVING OBJECT
Een solitair kantoorgebouw, gelegen op een centrale locatie, direct aan een doorgaande weg, op bedrijventerrein “De Herven” te ’s-Hertogenbosch. Het gebouw bestaat uit circa 2.406 m² kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen.

Voor de verhuur is circa 576 m² kantoorruimte (incl. aandeel algemeen ruimtegebruik) beschikbaar gelegen op de tweede verdieping.

Het gebouw biedt een representatieve entree en is er veel ruimte om de kantoorruimte aan te passen aan uw wensen, zodat het perfect aansluit op uw bedrijf.

Het gebouw maakt onderdeel uit van boetiekkantoor BLAUW, waar gebruik gemaakt kan worden van dienst aanvullende faciliteiten. In het restaurant kunt u terecht voor een goede kop koffie, een verassende ontbijt en lunch en nog veel meer heerlijke versnaperingen. Een perfecte ruimte om uw klanten te ontvangen en mensen te ontmoeten.

LOCATIE
Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam- Maastricht) met een directe aansluiting op de A59 (Breda- ‘s-Hertogenbosch) en A50 (Nijmegen-’s-Hertogenbosch) is het gebouw met eigen vervoer zeer goed bereikbaar. Verder bevindt zich op loopafstand een bushalte met een rechtstreekse verbinding van en naar het Centraal Station van 's-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein “De Herven”, naast de Bossche Woonboulevard. Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van, automobiel bedrijven, groothandelsbedrijven en zakelijke dienstverleners. Andere kantoorgebruikers van zijn Patientline B.V., Interdops en Capital Mind.

Parkeren
Het gebouw beschikt over een parkeernorm van 1:45.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• representatieve entree;
• systeemplafonds voorzien van TL-inbouwarmaturen;
• aanwezigheidssensoren;
• cementdekvloer, voorzien van vloerbedekking;
• verwarming middels radiatoren, voorzien van thermostatische ventielen;
• kabelgootsystemen, ten behoeve van data en telefonie;
• voldoende sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
• vide met trappenhuis;
• luchtbehandelingsinstallatie;
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• pantry per bouwlaag.

NB. Het is bespreekbaar, de kantoorruimte aan te passen aan uw wensen!

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 250,00 per plaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 35
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Reitscheweg 47 -57
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 576 m²
Oppervlakte in units vanaf 576 m²
Terrein
Oppervlakte 1121 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.