Verhuurd

Rompertsebaan 50, 's-Hertogenbosch 5231 GT 's-Hertogenbosch

5231 GT 's-Hertogenbosch huurprijs € 23.750 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Rompertsebaan 50 te 's-Hertogenbosch

OMGEVINGSFACTOREN
Het kantoorgebouw is gelegen op zichtlocatie aan de Rompertsebaan te 's-Hertogenbosch. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van kantoren, een woonwijk, winkelcentrum de "Rompert" en aan de overzijde een middelbare school. Andere kantoorgebruikers van dit gebouw zijn OSB Holding B.V. en Smile Software...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Rompertsebaan 50 te 's-Hertogenbosch

OMGEVINGSFACTOREN
Het kantoorgebouw is gelegen op zichtlocatie aan de Rompertsebaan te 's-Hertogenbosch. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van kantoren, een woonwijk, winkelcentrum de "Rompert" en aan de overzijde een middelbare school. Andere kantoorgebruikers van dit gebouw zijn OSB Holding B.V. en Smile Software B.V.

BEREIKBAARHEID
Door haar ligging, op enkele autominuten afstand van de A59 (Waalwijk - Breda) en de A2 (Amsterdam - Maastricht) is het object goed bereikbaar. De binnenstad van 's-Hertogenbosch is via de Rompertsebaan uitstekend bereikbaar. Er zijn bushalteplaatsen in de straat gelegen met een directe verbinding van en naar het NS Station van 's-Hertogenbosch.

OBJECT
In dit kantoorgebouw is nog 1 kantoorunit beschikbaar, gelegen op de eerste verdieping ter grootte van circa 190 m²
(inclusief toebedeling algemene ruimten).

1e verdieping kantoorruimte (inclusief toebedeling algemene ruimten): circa 190 m²

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen parkeerterrein beschikbaar. Het terrein is aan de achterzijde gelegen en is omheind en voorzien van een afsluitbare toegangspoort. Aan de voorzijde zijn bezoekersplaatsen gesitueerd. Tot het gehuurde behoren 5 parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte:
• gezamenlijke entree;
• personenlift;
•trappenhuis;
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige vloerbedekking;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• gezamenlijke sanitaire voorzieningen;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• alarminstallatie;
• verwarming middels radiatoren;
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• airconditioning die per kamer regelbaar is;
• pantryblok met spoelbak en close-in boiler.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
Op aanvraag.

Voorschot servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 23.750 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 35
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status Verhuurd
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1995
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Rompertsebaan 50
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Wijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 190 m²
Oppervlakte in units vanaf 190 m²
Terrein
Oppervlakte 190 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.