














Ruwekampweg 2, 5222 AT, 's-Hertogenbosch
Omschrijving
TE HUUR Circa 305 m² kantoorruimte OBJECTOMSCHRIJVING In dit verzamelgebouw “Het Rietblok” worden diverse kantoorruimten en showroomruimten aangeboden. Het Rietblok ligt op de kruising van de Ruwekampweg met de Rietveldenweg en bestaat uit een viertal gebouwen. Dit...
Lees meerVragen over dit pand?

HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch
Bedrijfstakken in
Kenmerken
Algemeen | |
---|---|
Huurprijs | huurprijs op aanvraag |
Huur BTW belast | ja |
Koop BTW belast | nee |
Servicekosten BTW belast | Nee |
Servicekosten BTW tarief | nee |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Hoofdfunctie | Kantoorruimte |
Bouwjaar | 2000 |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Locatie | |
---|---|
Adres | Ruwekampweg 2 |
Plaats | 's-Hertogenbosch |
Provincie | Noord-Brabant |
Land | Nederland |
Ligging |
|
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Totaal bechikbare oppervlakte | 305 m² |
Oppervlakte in units vanaf | 305 m² |
Kantoor | |
---|---|
Oppervlakte in units vanaf | 305 m² |
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | uitstekend |
Onderhoud buiten | uitstekend |
Uitgebreide omschrijving
TE HUUR
Circa 305 m² kantoorruimte
OBJECTOMSCHRIJVING
In dit verzamelgebouw “Het Rietblok” worden diverse kantoorruimten en showroomruimten aangeboden. Het Rietblok ligt op de kruising van de Ruwekampweg met de Rietveldenweg en bestaat uit een viertal gebouwen. Dit gebouw is gelegen aan de Ruwekampweg 2 tegenover de Sligro.
Tweede verdieping, kantoorruimte, circa 305 m²
Totaal circa 305 m²
LOCATIE
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar, vanwege haar ligging nabij de aan- en afritten van de A59 (Zevenbergen – Waalwijk – ’s-Hertogenbosch) met een directe verbinding met de A2 (’s-Hertogenbosch – Amsterdam).
Er is een bushalteplaats op circa 5 minuten loopafstand gelegen met een rechtstreekse verbinding van en naar het NS Centraal Station.
Omgevingsfactoren
Dit ondernemerspark is gelegen op bedrijventerrein “De Rietvelden” in ’s-Hertogenbosch. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijvigheid.
In de directe omgeving bevinden zich onder andere Heineken Nederland, Sligro, Makro, Brezan, Profile Tyre Center en EJP accountants.
Parkeren
Aan de achterzijde bevindt zich een groot parkeerterrein met slagboominstallatie.
OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• royale entree voorzien van natuursteen;
• luxe uitgevoerde personenlift;
• airconditioning (deels);
• systeemplafonds voorzien van inbouwarmaturen;
• centrale verwarming middels radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• systeemplafonds voorzien van inbouwarmaturen;
• wandgoten met driecompartimenten t.b.v. elektra-, data en telefoonbekabeling;
• aluminium puien, voorzien van isolerende beglazing;
• gescheiden dames- en heren sanitair voorzien van voorportaal;
• mindervalidentoilet op de begane grond;
• mechanische ventilatie (drievoudig);
• topkoeling.
• pantry;
• liftinstallatie;
• trappenhuis.
HUURGEGEVENS
Huurprijs kantoorruimte
€ 95,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurprijs parkeerplaatsen
€ 250,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Alle media
Alle afbeeldingen









