Saal van Zwanenbergweg 23 , 5026 RM, Tilburg

    € 120 p/m² p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR Saal van Zwanenbergweg 23 | Tilburg circa 367 m² kantoorruimte Omschrijving object In dit moderne kantorengebouw is nog één kantoorunit van circa 367 m² beschikbaar gelegen op de tweede verdieping (inclusief toebedeling algemene ruimte). De kantoorruimte...

    Toon meer

    Kenmerken

    TE HUUR
    Saal van Zwanenbergweg 23 | Tilburg
    circa 367 m² kantoorruimte

    Omschrijving object
    In dit moderne kantorengebouw is nog één kantoorunit van circa 367 m² beschikbaar gelegen op de tweede verdieping (inclusief toebedeling algemene ruimte).

    De kantoorruimte is via de centrale entree via de trap en met de lift bereikbaar, en is op de tweede verdieping van het gebouw gelegen. Door de recente vernieuwing van de technische installaties is de is verwarming en koeling goed geregeld. Het gebouw voldoet aan Energielabel C en is instap klaar. Mocht u toch andere indelingswensen hebben, dan denkt de eigenaar hier graag over mee.

    Locatie
    Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein Het Laar in Tilburg. Het kantoor is gevestigd aan de Saal van Zwanenbergweg, echter de ligging is aan de dr. Hub van Doorneweg, de hoofdverbinding van het bedrijventerrein Het Laar en de toegangsweg naar woonwijk de Blaak. De toegang tot de uitvalswegen en snelweg A58 naar Breda, Eindhoven en Den Bosch is uitstekend.

    Ook met het openbaar vervoer is bedrijventerrein Het Laar goed bereikbaar. Met de bus bent u binnen 15 minuten op het CS van Tilburg. Een bushalte is op circa 4 minuten loopafstand gelegen.

    Het Laar
    Bedrijventerrein Het Laar is gesitueerd aan de zuidzijde van Tilburg. Het is een gemengd bedrijventerrein waar productiebedrijven, kantoren en zakelijke dienstverleners gevestigd zijn. Door de ligging aan de A58 (Eindhoven – Tilburg) is Het Laar goed bereikbaar over de weg, maar ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend bereikbaar. Bekende gevestigde namen op het terrein zijn Creon, Bosch Transmission Technology en Rhenus Contract Logistics.

    Opleveringsniveau
    Kantoorruimte:
    - Representatieve gemeenschappelijke entree;
    - Systeemplafonds met Tl-inbouwarmaturen;
    - Huidige vloerbedekking*;
    - Huidige indeling met scheidingswanden;
    - Gescheiden dames- en herentoilet;
    - Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
    - Kantoren deels voorzien van mechanische ventilatie met koeling;
    - Lamellen*;
    - Pantry met onder andere vaatwasmachine en koelkast;
    - Verwarming middels radiatoren.

    * genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

    Huurgegevens
    Huurprijs kantoren: € 120,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
    Huurprijs parkeren: € 250,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn
    Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

    BTW
    Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

    Zekerheidsstelling
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Servicekosten
    Verrekenbaar voorschot met nader te bepalen bedrag per jaar.

    Betalingen
    Per drie (3) maanden vooruit.

    Aanvaarding
    In overleg, doch op korte termijn beschikbaar.

    Bijzonderheden
    Doordat het pand ouder is dan 10 jaar en niet meer in de herzieningstermijn valt, is het pand zeer interessant voor Niet-Btw-plichtige bedrijven.

    Overeenkomst
    Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) en de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

    Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 120 p/m² p.j.
    Huur BTW belast ja
    Koop BTW belast nee
    Huur BTW tarief 21%
    Servicekosten BTW belast Nee
    Servicekosten BTW tarief nee
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie Kantoorruimte
    Bouwjaar 2003
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Saal van Zwanenbergweg 23
    Plaats Tilburg
    Provincie Noord-Brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Oppervlakte en inhoud

    Totaal beschikbare oppervlakte 367 m²
    Oppervlakte in units vanaf 367 m²

    Kantoor

    Oppervlakte in units vanaf 367 m²

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 10
    Niet-overdekt prijs 250
    Niet-overdekt BTW belast ja

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Saal van Zwanenbergweg 23, 5026 RM, Tilburg

    Locatie

    Saal van Zwanenbergweg 23, 5026 RM, Tilburg

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie