Sluisweg 196, 's-Hertogenbosch 5237 MZ 's-Hertogenbosch

5237 MZ 's-Hertogenbosch prijs op aanvraag

Omschrijving

Sluisweg 196| ‘S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving object
Het betreft een modern bedrijfscomplex met representatieve kantoorruimte gelegen op zichtlocatie op bedrijventerrein “Maaspoort” te ’s-Hertogenbosch.

Het bedrijfscomplex bestaat uit een tweetal bouwdelen, het linker bouwdeel wordt thans aangeboden. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.710 m², deze is als volgt verdeeld:

Begane grond,...

Brochure

Download de brochure van Sluisweg 196, 's-Hertogenbosch.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

Sluisweg 196| ‘S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving object
Het betreft een modern bedrijfscomplex met representatieve kantoorruimte gelegen op zichtlocatie op bedrijventerrein “Maaspoort” te ’s-Hertogenbosch.

Het bedrijfscomplex bestaat uit een tweetal bouwdelen, het linker bouwdeel wordt thans aangeboden. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.710 m², deze is als volgt verdeeld:

Begane grond, bedrijfsruimte, circa 950 m²
Begane grond, kantoorruimte, circa 260 m²
1e verdieping , kantoorruimte, circa 255 m²
2e verdieping, kantoorruimte, circa 245 m²
Totaal: circa 1.710 m²

Deelverhuur van de bedrijfsruimte is bespreekbaar, in units vanaf circa 500 m².

Locatie
Bereikbaarheid
Uitstekend gelegen, nabij de op- en afritten van de A59 (Zevenbergen – Waalwijk – ’s-Hertogenbosch – Oss), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de A2 (Amsterdam – Maastricht). In de westelijke richting zijn de wegaansluitingen met de rijksweg A27 (Breda – Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam – Breda). In de directe omgeving is een bushalte gesitueerd met een rechtstreekse verbinding van en naar het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
Het complex is gelegen op bedrijventerrein “Maaspoort”. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van transport- en ambachtelijke bedrijven met onder meer groothandelsfuncties, bouwnijverheid, garagebedrijven, metaalbedrijven, kantoren en kantoorachtige bedrijvigheid.

Parkeren
Er zijn 37 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• representatieve entree voorzien van natuursteen;
• deels vloerbedekking, deels tegenvloer;
• sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
• kantineruimte;
• open trappenhuis;
• airco-units;
• verwarming middels radiatoren;
• scheidingswanden conform huidige indeling;
• systeemplafond voorzien van TL-verlichtingsarmaturen;
• kabelgootsysteem ten behoeve van data (cat5) en telefonie;
• separate serverruimte.

Bedrijfsruimte
• vrije hoogte van circa 7 m1;
• elektrische overheaddeur op maaiveld;
• gladde betonvloer;
• verwarming middels heaters;
• voldoende daglichttoetreding, o.a. lichtstraten;
• inpandig kantoor;
• sanitaire voorziening;
• archiefruimte.

Huurgegevens
Huurprijs op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Afhankelijk van het pakket van leveringen en diensten door partijen gezamenlijk af te stemmen.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Koopgegevens
Koopsom op aanvraag.

Notaris
Ter keuze van koper.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koop-overeenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Koop BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Nevenfuncties Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Sluisweg 196
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 1710 m²
Oppervlakte in units vanaf 500 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 760 m²
Terrein
Oppervlakte 1200 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 37
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 950 m²
Oppervlakte in units vanaf 500 m²
Kantoor oppervlakte 760 m²
Terrein oppervlakte 1200 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.