Smalle Haven 151, 's-Hertogenbosch 5211 TK 's-Hertogenbosch

5211 TK 's-Hertogenbosch € 33.500 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Smalle Haven 151 te ´s-Hertogenbosch
Circa 230 m² kantoorruimte

OMSCHRIJVING OBJECT
Het betreft een representatief geschakeld kantoorgebouw gelegen in het centrum van
’s-Hertogenbosch aan de Smalle Haven 151 te ’s-Hertogenbosch. Het gebouw is in totaliteit circa 450 m² groot en is verdeeld over twee bouwlagen.

Voor de verhuur is de begane grond...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Smalle Haven 151 te ´s-Hertogenbosch
Circa 230 m² kantoorruimte

OMSCHRIJVING OBJECT
Het betreft een representatief geschakeld kantoorgebouw gelegen in het centrum van
’s-Hertogenbosch aan de Smalle Haven 151 te ’s-Hertogenbosch. Het gebouw is in totaliteit circa 450 m² groot en is verdeeld over twee bouwlagen.

Voor de verhuur is de begane grond beschikbaar:

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte (inclusief toebedeling algemene ruimte) circa 230 m²
Totaal circa 230 m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
Door de directe verbinding vanuit de Noord-Zuid Tangent met de A2 en de A59 is het gebouw vanuit verschillende richtingen uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. Tevens zijn het Centraal Station en de centrale bushalte van ’s-Hertogenbosch op loopafstand liggen.

Omgevingsfactoren
Het kleinschalige kantoorgebouw is gelegen aan de Smalle Haven in het centrum van ’s-Hertogenbosch op steenworp afstand van de Markt. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van commerciële ruimten, kantoren, winkels en (monumentale) woningen.

Parkeren
Het object beschikt niet over eigen parkeerplaatsen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het is mogelijk om parkeervergunningen aan te vragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• representatieve (gemeenschappelijke) entree;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry voorzien van een vaatwasser en koelkast;
• separate serverruimte;
• stucplafonds voorzien van inbouwspots en moderne TL-opbouwarmaturen;
• CAT 5 databekabeling aanwezig;
• natuurstenenvloer;
• verwarming middels radiatoren;
• scheidingswanden conform huidige indeling;
• kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• intercominstallatie;
• lamellen;
• alarminstallatie.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 33.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 33.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 35
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds 3 maanden, 3 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Nevenfuncties Kantoorruimte
Bouwjaar 1970
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Smalle Haven 151
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 230 m²
Oppervlakte in units vanaf 230 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 230 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.