Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Smalle Haven 199, 's-Hertogenbosch 5211 TK 's-Hertogenbosch

5211 TK 's-Hertogenbosch € 1.350 p.m.

Omschrijving

TE HUUR
Smalle Haven 199 te 's-Hertogenbosch
Circa 95 m² kantoorruimte

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een uiterst fraai, onder architectuur afgewerkte, kantoor-/atelier-/praktijkruimte gelegen op de begane grond. De kantoor-/atelieruimte is verdeelt over twee ruimtes, een kantoorruimte aan de grote raampartij aan de voorzijde, alsmede een kantoor-/spreek-/atelierruimte aan de...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Smalle Haven 199 te 's-Hertogenbosch
Circa 95 m² kantoorruimte

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een uiterst fraai, onder architectuur afgewerkte, kantoor-/atelier-/praktijkruimte gelegen op de begane grond. De kantoor-/atelieruimte is verdeelt over twee ruimtes, een kantoorruimte aan de grote raampartij aan de voorzijde, alsmede een kantoor-/spreek-/atelierruimte aan de achterzijde.

Begane grond, kantoorruimte, circa 95 m²
Totaal circa 95 m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
Door de directe verbinding vanuit de Noord-Zuid Tangent met de A2 (Amsterdam-Maastricht) en A59 (Breda-’s-Hertogenbosch) is het gebouw vanuit verschillende richtingen uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. Tevens zijn het Centraal Station en de centrale bushalte van ’s-Hertogenbosch op loopstand afstand gelegen.

Omgevingsfactoren
De kantoor-/atelier-/praktijkruimte is direct gelegen aan het water van de Smalle Haven in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Op steenworp afstand bevind zich het kernwinkelgebied van de stad met als centrum de Markt. Dit zorgt ervoor dat alle stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en kroegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van commerciële ruimten, kantoren, winkels en (monumentale) woningen.

Parkeren
In de directe omgeving van het object zijn voldoende parkeermogelijkheden. Het betreft hier in vrijwel alle gevallen betaald parkeren.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• middels stucwerk afgewerkt plafond met halogeen inbouwverlichting;
• een met coat-werk afgewerkte vloer;
• huidige indeling deels middels bouwkundige wanden en deels middels op maat gemaakte kastenwanden;
• een betegeld toilet;
• alarminstallatie*;
• geluidsinstallatie*;
• pantry voorzien van spoelbak en koelkast.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 1.350,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.350 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1880
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Smalle Haven 199
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 95 m²
Oppervlakte in units vanaf 95 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 95 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.