Verhuurd

St. Jansplein 8, Waalwijk 5141 GR Waalwijk

5141 GR Waalwijk huurprijs € 17.500 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
ST. JANSPLEIN 8 | WAALWIJK

OMSCHRIJVING OBJECT

De kantoorruimte is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Waalwijk pal naast de ‘’St. Jan de Doper kerk’’ aan het St. Jansplein 8. De kantoorruimte is instap klaar en heeft zijn eigen voorzieningen en is circa 180 m² groot.

Begane grond, kantoorruimte, circa 180 m²
Totaal: circa 180 m²

LOCATIE

Bereikbaarheid ...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Waalwijk

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
ST. JANSPLEIN 8 | WAALWIJK

OMSCHRIJVING OBJECT

De kantoorruimte is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Waalwijk pal naast de ‘’St. Jan de Doper kerk’’ aan het St. Jansplein 8. De kantoorruimte is instap klaar en heeft zijn eigen voorzieningen en is circa 180 m² groot.

Begane grond, kantoorruimte, circa 180 m²
Totaal: circa 180 m²

LOCATIE

Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de op- en afritten van de A59, is het object goed bereikbaar met eigen vervoer. Tevens sluiten hier de snelwegen A2 (Amsterdam – Maastricht) en A27 (Breda – Utrecht) op aan.

Op circa 6 minuten loopafstand bevindt zich de bushalte aan de Taxandriaweg. Waarvandaan ieder uur buslijn 234 vertrekt richting Raamsdonksveer.

Omgevingsfactoren

De omgeving kenmerkt zich door de afwisseling van wonen in combinatie met winkels en kantoorgebruikers. Enkele gebruikers in de nabije omgeving zijn: De Bibliotheek, Van Haren, Rituals, Aktiesport, Arnold Verwiel Relatiegeschenken en Kranendonk B.V.

Parkeren
Er zijn in de nabije omgeving voldoende parkeerplaatsen gelegen. Het betreft hier in bijna alle gevallen betaald parkeren.

OPLEVERINGSNIVEAU

Kantoorruimte
• systeemplafonds met TL-inbouwspots;
• marmeren tegelvloer;
• vloerverwarming;
• brandmeld- en blusinstallatie;
• luchtbehandeling;
• indeling conform bestaande wanden;
• gescheiden dames- en herentoilet;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten (via systeemplafond);
• patchkast (exclusief apparatuur);
• pantry met onder andere vaatwasmachine, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 17.500,00 per jaar, te vermeerderen met de geldende btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 300,00 per maand, te vermeerderen met de geldende btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 17.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 300
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per maand
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 1 weken geleden
Status Verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres St. Jansplein 8
Plaats Waalwijk
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 180 m²
Oppervlakte in units vanaf 180 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 180 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.