Taxandriaweg 12 a, Waalwijk 5142 PA Waalwijk

5142 PA Waalwijk huurprijs € 95 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Taxandriaweg 12a te Waalwijk
Kantoorgebouw gelegen op zichtlocatie aan de snelweg A59.

LOCATIE
Dit kantoorgebouw is gelegen in een groene omgeving direct aan de A59 en op loopafstand van het centrum van Waalwijk. De directe omgeving kent een diversiteit aan bedrijven. Bekende namen zoals Parkmanagement Waalwijk B.V., Gemeente Waalwijk, Stichting Prisma, Desso B.V. Aloca Nederland...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Waalwijk

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Taxandriaweg 12a te Waalwijk
Kantoorgebouw gelegen op zichtlocatie aan de snelweg A59.

LOCATIE
Dit kantoorgebouw is gelegen in een groene omgeving direct aan de A59 en op loopafstand van het centrum van Waalwijk. De directe omgeving kent een diversiteit aan bedrijven. Bekende namen zoals Parkmanagement Waalwijk B.V., Gemeente Waalwijk, Stichting Prisma, Desso B.V. Aloca Nederland B.V. et cetera zijn gevestigd aan de Taxandriaweg.

BEREIKBAARHEID
De Taxandriaweg is direct gelegen aan de op- en afrit van de A59. Dit object tevens uitstekend bereikbaar, via deze op- en afrit kunt u zowel richting de A27 (Breda – Utrecht) als naar de A2 (Eindhoven – Utrecht) als naar de N261 richting Tilburg. Er is een bushalteplaats op ca. 3 minuten loopafstand gesitueerd.

OBJECT
In dit kantoorgebouw is nog circa 165 m² kantoorruimte te huur, gelegen op de 1e verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte zal turnkey opgeleverd worden en kent het volgende opleveringsniveau:
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• huidige indeling middels metal stud wanden;
• mogelijkheid tot het creëren van spreekkamers;
• kantoren deels voorzien van mechanische ventilatie;
• sanitaire voorzieningen (gescheiden dames- en herentoilet);
• verwarming middels radiatoren;
• brandpreventiemiddelen;
• vloerbedekking;
• pantry.

PARKEREN
Bij het object horen 2 parkeerplaatsen achter de slagboom en voor de slagboom zijn openbare parkeerplaatsen gesitueerd. Beide verhard middels klinkers.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€1.350,00 per maand, te vermeerderen met btw.

BTW
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten
€35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Opzegtermijn
Twaalf maanden, voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 95 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 35
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Taxandriaweg 12 a
Plaats Waalwijk
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Overig
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 165 m²
Oppervlakte in units vanaf 165 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 165 m²
Terrein
Oppervlakte 165 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.