Thomas Edisonweg 65, Drunen 5151 DH Drunen

OMSCHRIJVING OBJECT
Een semi-vrijstaand bedrijfscomplex met kantoor gelegen op bedrijventerrein “Groenewoud” in Drunen. Het complex heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.303 m², als volgt verdeeld:

Begane grond, Bedrijfsruimte, circa 1.020 m²
Begane grond, Magazijn-/ kantoorruimte, circa 20 m²
Begane grond, Kantoorruimte, circa 121 m²
1e verdieping, Kantoorruimte, circa 142 m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij de op- en afritten van de A59 (Breda- ’s-Hertogenbosch) met directe aansluitingen op de A16 (Breda-Rotterdam) en A2 (Amsterdam-Maastricht). Per openbaar vervoer is het object redelijk goed bereikbaar, via de Spoorlaan te Drunen vertrekt lijn 301 naar ‘s-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
Het complex is gelegen aan de rand van bedrijventerrein “Groenewoud” zichtbaar vanaf de A59. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van groothandels- en industriële bedrijven zoals: BE Semiconductor N.V., Wärtsilä, Alcoa en diverse lokale ondernemers.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, allen verhard middels klinkers.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoor/- kantineruimte
• representatieve entree;
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige vloerbedekking;
• aanwezige wanden conform huidige indeling;
• sanitaire voorzieningen;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• verwarming voorzien van thermostatische ventielen.

Bedrijfsruimte
• circa 6 meter vrije hoogte (deels);
• 2 overheaddeuren;
• sanitaire voorzieningen;
• krachtstroomaansluitingen;
• beplating grote hal circa 25 cm isolatie;
• verwarming middels heaters;
• gecoate betonvloer;
• geïsoleerde lichtkoepel.

Buitenterrein
• verhard middels klinkers;
• middels een hekwerk omheind;
• groenvoorzieningen;
• parkeermogelijkheden (verhard).

KOOPGEGEVENS
Prijsindicatie
Op aanvraag.

Notaris
Ter keuze van koper.

BTW
Er zal geopteerd worden voor een BTW belaste levering.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koop-overeenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.