Touwslager 10, Nieuwkuijk 5253 RK Nieuwkuijk

5253 RK Nieuwkuijk € 2.450.000 k.k.

Omschrijving

OMSCHRIJVING OBJECT
Een representatief vrijstaand bedrijfscomplex onder architectuur in 2008/2009 gebouwd van circa 3.511 m², verdeeld over bedrijf en kantoorshowroomruimte, gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Het object is prominent gelegen (hoge attentie waarde) aan de Touwslager op bedrijvenpark
“Het Hoog” te Nieuwkuijk, aan de A59.

Het object is als volgt...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heusden

Uitgebreide omschrijving

OMSCHRIJVING OBJECT
Een representatief vrijstaand bedrijfscomplex onder architectuur in 2008/2009 gebouwd van circa 3.511 m², verdeeld over bedrijf en kantoorshowroomruimte, gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Het object is prominent gelegen (hoge attentie waarde) aan de Touwslager op bedrijvenpark
“Het Hoog” te Nieuwkuijk, aan de A59.

Het object is als volgt onderverdeeld:

Begane grond, Kantoorruimte, circa 607 m²
Begane grond, Expeditie ruimte, circa 416 m²
Begane grond, Bedrijfsruimte, circa 1.945 m²
1e verdieping, Kantoorruimte, circa 438 m²
1e verdieping, Entresolvloer, circa 105 m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de op- en afritten van de A59 met een directe aansluiting op de A2 en A50 is het gebouw met eigen vervoer zeer goed bereikbaar. Verder bevindt zich in de directe omgeving een bushalte waardoor de bereikbaarheid met openbaar vervoer goed te noemen is.

Omgevingsfactoren
Dit representatieve bedrijfscomplex is direct gelegen aan de A59 op bedrijvenpark ‘’Het Hoog’’ te Nieuwkuijk. Het is een regionaal bedrijvenpark voor middelgrote en grootschalige bedrijven, dit zijn onder andere: Hercuton, Leebo B.V., Van Delft Installatie B.V. en De Gulden Krakeling. Het bedrijvenpark is aangesloten bij een park management, waardoor de kwaliteit van het terrein gewaarborgd blijft.

Parkeren
Het gebouw beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens is er voldoende ruimte om te laden- en lossen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• representatieve entree;
• receptie;
• systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichtingsarmaturen;
• deels vloerbedekking en deels tegels;
• verwarming middels radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• kabelgootsysteem ten behoeve van data en telefonie;
• voldoende sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• luchtbehandelingsinstallatie;
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• veel daglicht toetreding;
• mindervalide wc.

Bedrijfsruimte
• gecoate betonvloer;
• TL-opbouwarmaturen;
• voldoende overheaddeuren;
• 2 loadingdocks;
• 1 elektrische overheaddeur;
• krachtstroominstallatie met diverse aansluitingen;
• verwarming middels gasheaters.

Terrein
• hekwerken met schuifpoort;
• verharding met klinkers;
• aangelegde parkeerplaatsen;
• terreinverlichting;
• groenvoorziening.

KOOPGEGEVENS
Prijsindicatie
€ 2.450.000,00 kosten koper, te vermeerderen met de geldende BTW.

Notaris
Ter keuze van koper. Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koop-overeenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 2.450.000 k.k.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Koop BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 3 maanden, 3 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Nevenfuncties KantoorruimteBedrijfsruimte
Bouwjaar 2007
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Touwslager 10
Plaats Nieuwkuijk
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 3511 m²
Oppervlakte in units vanaf 3511 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 1150 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2361 m²
Kantoor oppervlakte 1150 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.