Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Uilenwaard 6, 's-Hertogenbosch 5236 WB 's-Hertogenbosch

5236 WB 's-Hertogenbosch € 39.950 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
UILENWAARD 6 | ‘S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving bedrijfsruimte
De half vrijstaande bedrijfsruimte beschikt over een courante maatvoering met vrije overspanning. Voor de verhuur is circa 850 m² bedrijfsruimte met 4 overheaddeuren beschikbaar.

Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte is er gelegenheid tot laden- en lossen.

Begane grond, bedrijfsruimte: circa 850 m²

Bereikbaarheid ...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
UILENWAARD 6 | ‘S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving bedrijfsruimte
De half vrijstaande bedrijfsruimte beschikt over een courante maatvoering met vrije overspanning. Voor de verhuur is circa 850 m² bedrijfsruimte met 4 overheaddeuren beschikbaar.

Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte is er gelegenheid tot laden- en lossen.

Begane grond, bedrijfsruimte: circa 850 m²

Bereikbaarheid
Door haar ligging aan de A2 (Amsterdam-Maastricht), met een ontsluiting naar de A59 (Breda-’s-Hertogenbosch-Nijmegen) is de locatie met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Een bushalteplaats is op circa 3 minuten loopafstand gesitueerd met een rechtstreekse verbinding naar het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
Het gebouw is gelegen aan de noordzijde van Empel (Gemeente ’s-Hertogenbosch). Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de aanwezige, voornamelijk kleinschalige bedrijvigheid. Een deel van het terrein is ingevuld door bedrijven met dienstwoning. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Euroline B.V. JAMES Auto Service, Verel Expo, Drukkerij van der Heijden en Orly & Endevoets.

Parkeren
Aan de voorzijde bevinden zich enkele parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
• betonvloer;
• krachtstroomaansluiting;
• TL-opbouwverlichtingsarmaturen;
• vrije hoogte van circa 9 meter;
• 4 overheaddeuren, waarvan 2 elektrisch;
• daglichttoetreding via lichtstraten;
• gas heater;
• nooddeur;
• goede routing vanwege meerdere in- en uitritten;
• brandpreventiemiddelen;
• aansluitingen voor sanitaire voorzieningen en pantry zijn aanwezig.

Buitenterrein:
• meerdere in- en uitritten;
• bestrating middels klinkers;
• parkeerplaatsen;
• groenvoorzieningen;
• er is een mogelijkheid om het buitenterrein (snelwegzijde) te verharden.

Huurgegevens
Huurprijs: € 39.950,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 10,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 39.950 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 4 wekens geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Uilenwaard 6
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 850 m²
Oppervlakte in units vanaf 850 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 850 m²
Oppervlakte in units vanaf 850 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.