Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Van Ruusbroecstraat 65, 's-Hertogenbosch 5216 HZ 's-Hertogenbosch

5216 HZ 's-Hertogenbosch huurprijs € 1.850 p.m.

Omschrijving

TE HUUR
Van Ruusbroecstraat 65 te 's-Hertogenbosch
Circa 265 m2 kantoor-/winkelruimte

OBJECTOMSCHRIJVING
Een kantoor-/winkelruimte, onderdeel van het wijk winkelcentrum Zuid de ‘’Zuiderpassage’’, met zicht op de Lambooijbrug, een uitstekende bereikbaarheid en veel goede parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het object.

Het object heeft een totale grootte van circa 265 m² en is als volgt...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Van Ruusbroecstraat 65 te 's-Hertogenbosch
Circa 265 m2 kantoor-/winkelruimte

OBJECTOMSCHRIJVING
Een kantoor-/winkelruimte, onderdeel van het wijk winkelcentrum Zuid de ‘’Zuiderpassage’’, met zicht op de Lambooijbrug, een uitstekende bereikbaarheid en veel goede parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het object.

Het object heeft een totale grootte van circa 265 m² en is als volgt onderverdeeld:

Souterrain, opslag-/archiefruimte, circa 110 m²
Begane grond, kantoor-/winkelruimte, circa 140 m²
1e verdieping, entresol, circa, 15 m²
Totaal circa 265 m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
Het object is enkele auto minuten gelegen nabij de op- en afritten van de A2, met een directe aansluiting op de A59. Verder bevindt zich in de directe omgeving een bushalte waardoor de bereikbaar met openbaar vervoer goed te noemen is.

Omgevingsfactoren
Kenmerkend voor de wijk is het vele groen, de ontsluiting richting snelwegennet A2 en de A59. De ‘’Zuiderpassage’’ ligt tegen de Bossche binnenstad aan dus alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Ook op loopafstand van het gezellige Zuiderpark en natuurgebied ‘’Het Bossche Broek’’.

Parkeren
Direct aan de voorzijde van het object is een riant parkeerterrein gelegen, het betreft hier vrij parkeren.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoor-/winkelruimte
• meterkast voorzien van eigen meters en diversen elektragroepen;
• vlakke betonvloer, voorzien van vloerverwarming;
• nieuwe kozijnen met isolerende beglazing;
• betegeld toilet;
• entresol ten behoeve van opslag en cv-installatie;
• houten trap naar souterrain en entresol.

De ruimte is recent gerenoveerd, de ruimte is naar wens af te bouwen en is geschikt voor diversen functies.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 1.850,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.850 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 4 maandens, 3 dagens geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Winkelruimte
Bouwjaar 1958
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Van Ruusbroecstraat 65
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging In woonwijkWijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 265 m²
Oppervlakte in units vanaf 265 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 265 m²
Oppervlakte in units vanaf 265 m²
Oppervlakte verkoop vloer 265 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Inventaris goodwill BTW belast nee
Overname personeel nee
Frontbreedte 1600 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.