Verwersstraat 27, 's-Hertogenbosch 5211 HT 's-Hertogenbosch

5211 HT 's-Hertogenbosch € 28.500 p.j.

Omschrijving

VERWERSSTRAAT 27 | ‘S-HERTOGENBOSCH
Circa 190 m² kantoorruimte

TE HUUR

Omschrijving object
Een representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een markant monumentaal kantoorgebouw, in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch aan de Verwersstraat. De Verwersstraat is een van de meest chique straten van de stad en kent een mix van kantoorruimte, winkels, kunst en eten &...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

VERWERSSTRAAT 27 | ‘S-HERTOGENBOSCH
Circa 190 m² kantoorruimte

TE HUUR

Omschrijving object
Een representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een markant monumentaal kantoorgebouw, in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch aan de Verwersstraat. De Verwersstraat is een van de meest chique straten van de stad en kent een mix van kantoorruimte, winkels, kunst en eten & drinken.

Verdieping Oppervlakte
1e verdieping Kantoorruimte (inclusief toebedeling algemene ruimte) circa 190 m²
Totaal circa 190 m²

Locatie

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is op enkele auto minuten afstand gelegen van de op- en afritten van de A2 en de N65. Ook per openbaarvervoer is het object zeer goed bereikbaar, tevens is het Centraal Station op loopafstand gelegen. Zowel de Parade, Markt en de Sint Janskathedraal zijn op zeer korte loop afstand gelegen.

Omgevingsfactoren
Dit markante kantoorgebouw, met een rijke historie, is zeer herkenbaar gelegen in het centrum van
’s-Hertogenbosch om de hoek bij de openbare parkeergarage ‘’Wolvenhoek’’. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een mix van ‘’monumentale’’ kantoorgebouwen, winkels, restaurant en woningen, zoals het Noord Brabants Museum, Robbies, Westside en het luxe hotel Bossche Suits.

Parkeren
Eén parkeerplaats gelegen op eigen, afgesloten terrein. Tevens ligt de openbare parkeergarage
de ‘’Wolvenhoek’’ om de hoek.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
• representatieve gemeenschappelijke entree;
• sanitaire voorzieningen (gemeenschappelijk);
• systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichtingsarmaturen;
• airco;
• PVC vloer (houtlook);
• verwarming middels radiatoren;
• kabelgootsysteem ten behoeve van data en telefonie;
• pantry;
• trappenhuis;
• lift.

Huurgegevens

Huurprijs
€ 28.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 200,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 28.500 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Servicekosten € 35
Servicekosten BTW tarief nee
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds 5 maanden, 4 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Nevenfuncties Kantoorruimte
Bouwjaar 2004
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Verwersstraat 27
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging WijkwinkelcentrumWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 190 m²
Oppervlakte in units vanaf 190 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 190 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.