Voltaweg 15 , 5482 TM, Schijndel

Totaal ca. 1.065 m² bedrijfsruimte inclusief kantoorruimte

ALGEMEEN
Het betreft een bedrijfsobject van circa 900 m² bedrijfsruimte en circa 165 m² kantoorruimte (verdeeld over 2 etages), gelegen aan de Voltaweg 15 te Schijndel. Het object biedt een goede verhouding van bedrijfs- en kantoorruimte en is daarmee geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Het object beschikt over energielabel B.

LOCATIE
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Voltaweg in Schijndel, op bedrijventerrein ‘Duin I’ met voornamelijk bedrijfs-, handels- en ondergeschikte kantoorfuncties. De locatie biedt een representatieve vestigingsmogelijkheid voor bedrijven die behoefte hebben aan een combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte.

PARKEREN
Bij het object zijn parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig alsook in de directe omgeving (gratis parkeren).

OMGEVINGFACTOREN
De omgeving wordt voornamelijk gekenmerkt door bedrijfsgebouwen, bedrijfsruimten en kantoor-/handelsfuncties. Door de ligging op een bedrijventerrein (Duin I) zijn diverse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand gelegen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Schijndel
Sectie: D
Nummer: 7695
Perceelgrootte: 1.277 m²

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- Entreehal met toegang tot de kantoorruimte, pantry en toiletten alsmede de trap naar de 1e etage.
- Systeemplafond met ledverlichting;
- Gesausde wanden;
- Vloerbedekking (deels tegelvloer, deels tapijtvloerbekleding);
- Verwarming middels radiatoren;
- Airconditioning;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Kantine met 2e pantry.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- LED- verlichting;
- Gecontracteerd transportvermogen van 3x100 ampère;
- Elektrische overheaddeuren;
- Betonvloer met een vloerbelasting van 2000 kg/ m2;
- Entresolvloer welke toegang geeft van en naar de kantoorruimte op de begane grond en 1e etage met een vloerbelasting van 400 kg/ m2;
- Verwarming in de bedrijfsruimte middels heater;
- Verhard buitenterrein middel klinkers;
- Fietsenstalling.

KOOPGEGEVENS
Koopprijs
€ 1.150.000 k.k. (zijnde overdrachtsbelasting, omzetbelasting niet van toepassing).

ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een bankgarantie dan wel waarborgsom, onder te brengen bij instrumenterend notaris.

AANVAARDING
Per 1 januari 2027.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan Bedrijventerrein vastgesteld d.d.10 november 2015 en heeft de bestemming Bedrijventerrein 1. Via www.omgevingsloket.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.

INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op www.hrs.nl.

Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.