Westeind 8 -8a , 5245 NL, Rosmalen

  • A+
€ 70.000 p.j.
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Omschrijving

OMSCHRIJVING OBJECT Deze functionele bedrijfsruimte met kantoor en kantineruimte is gunstig gelegen op bedrijventerrein “De Overlaet” in Rosmalen. OPPERVLAKTEN Het complex heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.000 m² en is verdeeld over twee...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 1000 m²

Bedrijfstakken in

OMSCHRIJVING OBJECT
Deze functionele bedrijfsruimte met kantoor en kantineruimte is gunstig gelegen op bedrijventerrein “De Overlaet” in Rosmalen.

OPPERVLAKTEN
Het complex heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.000 m² en is verdeeld over twee bouwlagen.

Begane grond, bedrijfsruimte: circa 650 m²
Begane grond, kantoorruimte: circa 65 m²
Eerste verdieping, kantoorruimte circa 65 m²
Eerste verdieping, entresol: circa 110 m²
Eerste verdieping, kantineruimte: circa 110 m²
Totaal: circa 1.000 m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
Gezien de ligging nabij de op- en afritten van de A2 en de A59, is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Alsook met het openbaar vervoer, op slechts enkele minuten loopafstand zijn bushalteplaatsen gesitueerd en voor alle voorzieningen, is het centrum van Rosmalen binnen enkele autominuten bereikbaar.

Omgevingsfactoren
Het complex is gelegen op bedrijventerrein “De Overlaet” in Rosmalen, een kleinschalig bedrijventerrein met een diversiteit aan ondernemingen. Bedrijven als WoonService
Regionaal Cooperatief U.A., Garant Marketing & Services Nederland B.V., Healthclub enjoy, Westeind Ruimteverhuur, zijn in de directe omgeving gevestigd.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte en buitenterrein
- 1 overheaddeur;
- Stelconplaten vloer (deels);
- Betoncementvloer (deels);
- TL-opbouwarmaturen;
- Buitenterrein gedeeltelijk afsluitbaar;
- Voorzien van camera en verlichting.

Kantoorruimte
- Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- Huidige vloerbedekking;
- Huidige indeling met scheidingswanden;
- Alarminstallatie;
- Sanitaire voorzieningen;
- Kantine met onder andere koelkast, baropstelling en keukenblok.

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 70.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Meter nutsvoorzieningen op eigen naam. Overige servicekosten in overleg.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 70.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Servicekosten BTW belast Nee
Servicekosten BTW tarief nee
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Westeind 8 -8a
Plaats Rosmalen
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein

Oppervlakte en inhoud

Totaal bechikbare oppervlakte 1000 m²
Oppervlakte in units vanaf 760 m²

Parkeerplaatsen

Niet-overdekt aantal 5

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte 760 m²
Oppervlakte in units vanaf 760 m²
Kantoor oppervlakte 240 m²

Energie

Energielabel A+
Energielabel einddatum 2032-08-31

Onderhoud

Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Bedrijfstakken in

Ontdek de bedrijfsruimte

Westeind 8 -8a, 5245 NL, Rosmalen

Locatie

Westeind 8 -8a, 5245 NL, Rosmalen

Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie