Zandzuigerstraat, 's-Hertogenbosch 5222 AH 's-Hertogenbosch

5222 AH 's-Hertogenbosch prijs op aanvraag

Omschrijving

ZANDZUIGERSTRAAT ONG. | ‘S-HERTOGENBOSCH
TE HUUR

OMSCHRIJVING OBJECT
Een nieuw te bouwen logistiek distributiecomplex gelegen op bedrijventerrein de Rietvelden in ’s-Hertogenbosch. Dit omvangrijke project ter grootte van maar liefst circa 59.031 m² zal worden gerealiseerd op een perceel van meer dan 9 hectare grond. Het project zal bestaan uit bedrijfs-/kantoorruimten en entresolvloeren en...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

ZANDZUIGERSTRAAT ONG. | ‘S-HERTOGENBOSCH
TE HUUR

OMSCHRIJVING OBJECT
Een nieuw te bouwen logistiek distributiecomplex gelegen op bedrijventerrein de Rietvelden in ’s-Hertogenbosch. Dit omvangrijke project ter grootte van maar liefst circa 59.031 m² zal worden gerealiseerd op een perceel van meer dan 9 hectare grond. Het project zal bestaan uit bedrijfs-/kantoorruimten en entresolvloeren en is onder te verdelen in 4 units van minimaal circa 11.707 m² bedrijfsruimte.

Verdieping, Oppervlakte
Begane grond, Bedrijfsruimte, circa 49.541 m²
Begane grond, Kantoorruimte, circa 804 m²
1e verdieping, Kantoorruimte, circa 804 m²
1e verdieping, Entresolvloer, circa 7.882 m²
Totaal: circa 59.031 m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
Het bedrijfsgebouw is uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer als vrachtverkeer door haar ligging nabij de op- en afritten van de A59, die op haar beurt weer aansluit op de Rijksweg A2.

Omgevingsfactoren
Een van de grootste bedrijventerreinen van ’s-Hertogenbosch ‘’De Rietvelden’’. Het terrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van logistieke dienstverleners alsmede middelgrote bedrijven. Enkele bedrijven die zich zijn op het terrein bevinden zijn: Heineken, Post NL, Karwei, Allsafe en de autoboulevard.

Parkeren
Tot het object worden ca. 420 parkeerplaatsen gerealiseerd. Allen verhard middels betonklinkers en voorzien van parkeervakmarkeringen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
• circa 14 meter vrije hoogte;
• de kolomvrije ruimte bedraagt 12 x 22,80 meter;
• het gehele gebouw wordt voorzien van een sprinklerinstallatie;
• Per 1.000 m² vloeroppervlakte wordt één dock voorzien;
• dock voorzien met leveller en brievenbus;
• Het gebouw wordt vervaardigd minimaal volgens BREEMAN ‘’Very good’’;
• de vloeren zullen een belastingcapaciteit kennen van 5 ton per vierkante meter.
• gecoate betonvloer;
• TL-opbouwarmaturen.

Kantoorruimte
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• indeling conform bestaande wanden;
• gescheiden dames- en herentoilet per bouwlaag;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;

HUURGEGEVENS
Huurprijzen
Op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 5 maanden, 3 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Nevenfuncties Kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Zandzuigerstraat
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 51763 m²
Oppervlakte in units vanaf 50155 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 50155 m²
Oppervlakte in units vanaf 50155 m²
Kantoor oppervlakte 1608 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.