5262 AJ Vught
Loeffplein 7
5262 AJ Vught

Loeffplein 7

Vragen? Neem contact op met Pepijn Stouthart K-RMT van HRS Makelaars

  • Prijs€ 975.000 k.k.
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers5
  • Wonen235 m2
  • Perceel436 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Loeffplein 7, 5262 AJ, Vught
Loeffplein 7, 5262 AJ, Vught
Loeffplein 7, 5262 AJ, Vught
Loeffplein 7, 5262 AJ, Vught
Loeffplein 7, 5262 AJ, Vught
Loeffplein 7, 5262 AJ, Vught

Loeffplein 7 te Vught

Sfeervol en karakteristieke halfvrijstaande woning, gelegen tegen het centrum van Vught met onder andere winkelcentra, kwalitatieve horeca en winkels.

Ook is de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch op korte afstand gelegen.

  • Woonoppervlakte: 235 m²
  • Overige ruimte: 22 m²
  • GG buitenruimte:7 m²
  • Perceeloppervlakte: 436 m²
  • Inhoud: 908 m²
Loeffplein 7, 5262 AJ, Vught
Loeffplein 7, 5262 AJ, Vught
Loeffplein 7, 5262 AJ, Vught

Indeling

BEGANE GROND

Entree met (ontvangst)hal, garderobe en gastentoilet met fonteintje. De tegels op beide zijden van de muren in de hal geven meteen aan dat u zich bevindt in een woning met een rijke geschiedenis, die zich kenmerkt in onder andere het glas in lood en de authentieke ornamenten door de gehele woning.

Vanuit de hal, zijn alle ruimten toegankelijk, waaronder de kamer aan de voorzijde die nu in gebruik is als televisie kamer, alsmede de ruime living die op haar beurt is opgesplitst in een zit- en eetgedeelte. Uiteraard mag de keuken, welke zich achter de televisie kamer bevindt, hier niet in ontbreken. De keuken is op een speelse manier in een halve maan opstelling geplaatst, waardoor er efficiënt met de ruimte om is gegaan. De keuken is compleet te noemen met onder andere een afzuigkap, conventionele oven, vaatwasser, vijf pits gasfornuis (waaronder een wok brander) en uiteraard mag de koelkast hier niet in ontbreken. Aangrenzend aan de keuken is een serre gecreëerd die veel natuurlijk lichtinval geeft, doordat er gekozen is voor veel glas. Wanneer het zonnig is kan er gebruik worden gemaakt van een elektrisch te bedienen screen die over de volledige breedte van de serre is toegepast.

Aangrenzend aan de serre bevindt zich de bijkeuken, met daarin nog een opslag ruimte welke vroeger als kolenhok heeft gefungeerd. Nu maakt deze ruimte plaats voor de opstelling van onder andere de CV-installatie, wasmachine en droger, vriezer en koelkast.

Terug in de keuken is er vanuit hier, middels een separate af te sluiten deur de toegang tot de kelder. De kelder is thans in gebruik voor de opslag van extra voorraad en fungeert als wijnkelder. Hier bevindt zich ook de meterkast voor het gehele huis.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop, met drie slaapkamers welke onderverdeeld zijn in een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel over de volledige breedte van de kamer, een slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een balkon welke thans in gebruik is als werkkamer en een ouderslaapkamer over de volledige rechterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een ensuite badkamer en een walk-in-closet. Ook beschikt deze kamer over een airconditioning en hebben alle ramen rolluiken, welke handmatig te bedienen zijn.

De ensuite badkamer is behalve de ouderslaapkamer ook nog te bereiken middels de overloop. Deze badkamer is door de jaren heen grondig verbouwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een hangtoilet en is afgewerkt in een neutrale kleurstelling.

Uiteraard mag een tweede badkamer op deze verdieping niet ontbreken, welke dienst zou kunnen doen aan de overige kamers op deze verdieping. Deze praktische badkamer is voorzien van een douche met wastafel en spiegel.

TWEEDE VERDIEPING:

Vanuit de overloop, welke een praktische aparte bergkast kent, zijn alle kamers bereikbaar. De kamer aan de rechterzijde is thans in gebruik als vierde slaapkamer en beschikt over handmatig te bedienen rolluiken. De overige twee kamers aan de linkerzijde zijn op dit moment in gebruik voor de opslag van spullen, maar zouden ook gebruikt kunnen worden als één grote vijfde slaapkamer of twee kleinere kamers. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van Velux dakramen. De knieschotten op deze verdieping doen tevens dienst als opslag ten behoeve van spullen.

TUIN:

De tuin welke onder andere vanuit de serre en de living toegankelijk is, is opgesplitst in een gedeelte onder maaiveldniveau en gelijk aan maaiveldniveau. De tuin heeft een Zuidoost ligging en is fraai aangelegd, doordat er onder andere ruimte is voor een zonneterras en borders met verschillende soorten planten hierin verwerkt. Tevens is er een mogelijkheid tot de opslag van tuingerei en bijvoorbeeld tuinkussens, door dat er aangrenzend aan de bijkeuken een tuinhuis is gesitueerd. Behoudens de toegang vanuit het huis naar de tuin, is er ook nog een achterom waardoor fietsen of dergelijke ook in de tuin geplaatst kunnen worden.

Loeffplein 7, 5262 AJ, Vught
Loeffplein 7, 5262 AJ, Vught
Loeffplein 7, 5262 AJ, Vught
Loeffplein 7, 5262 AJ, Vught
Loeffplein 7, 5262 AJ, Vught

Omgeving

Vught is een zeer geliefd dorp voor jong en oud. Het straalt een en al rust uit, met op korte afstand gelegen natuurgebied de Vughtse Heide dat ligt verscholen in een bosrijke omgeving die is voorzien van uitgestrekte natuur waaronder wandel en fietspaden. Ook Recreatiepark “De IJzeren Man” met strandbad en horecapaviljoen is een echte aanrader voor jong en oud waar na een wandeling of bijvoorbeeld fietstocht genoten kan worden van ontspanning in het paviljoen.

Het dorpscentrum dat een metamorfose heeft gekend en deels nog krijgt, scholen voor zowel lager- als middelbaar onderwijs, winkels, uitgaansleven en bebost en uitgestrekt buitengebied bevinden zich op maar enkele minuten afstand.

Tevens is de recentelijk geopende golfbaan in Cromvoirt een echte ‘’eye catcher’’. En voor wie het van de ‘grote stad’ moet hebben: ’s-Hertogenbosch ligt eveneens binnen handbereik en is uitstekend en snel bereikbaar per auto, bus of trein, maar ook net zo vlot op de fiets of te voet. Ook zijn de uitvalswegen naar alle windstreken op korte afstand gelegen en beschikt Vught eveneens over een eigen treinstation waardoor onder andere ’s-Hertogenbosch binnen enkele minuten bereikbaar is.

Dynamis Exclusief - maps

Deel deze exclusieve woning:

Bezichtiging plannen?

Neem vrijblijvend contact op met onze exclusief specialist Pepijn Stouthart K-RMT bij HRS Makelaars

06 - 52 28 34 79

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie