Alexanderstraat 2 d , 5038 XW, Tilburg

TE HUUR; LUXE APPARTEMENT
Wonen op een unieke plek in de binnenstad van Tilburg? Dat kan! Een prachtig, karakteristiek rijksmonument in het bruisende hart van de stad. Het gebouw, al sinds 1924 een vertrouwd onderdeel van het Tilburgse straatbeeld, kent een lange geschiedenis als winkelpand. Waar de familie Van Nunen-Boes hier een speelgoedwinkel begon, zorgden later onder meer Bart Smit en Blokker voor de invulling van dit prachtige pand. Vandaag is JD Sports op de begane grond gevestigd, terwijl de bovenverdiepingen zijn omgevormd tot vier duurzame stadsappartementen.

Het karaktervolle pand is een echte eyecatcher met zijn late Art Deco / zakelijk expressionistische stijl, afgeronde hoekgevel en imposante verticale glaspartij. De expressieve baksteenarchitectuur met fraaie details geeft het gebouw een unieke uitstraling. Met respect voor het oorspronkelijke karakter is dit pand getransformeerd tot stijlvolle en comfortabele appartementen.

Gelegen aan de Heuvelstraat / Alexanderstraat, dé winkelstraat van Tilburg. Volledig autovrij, levendig en omringd door winkels, horeca en alle stedelijke voorzieningen. Je woont hier midden in het stadsleven, met alles letterlijk om de hoek.

Appartement 4) Alexanderstraat 2D – Tilburg
Via de gezamenlijke entree komt u op de binnenplaats met een buitentrap, deze brengt u bij de voordeur van de appartementen. De woning is strak en verzorgd afgewerkt en beschikt over een lichte woonruimte met een moderne vloer en neutrale wandafwerking. Dit appartement beschikt over meerdere buitenruimtes en er is ook een gezamenlijk dak terras aanwezig.

Indeling:
U komt binnen in entreehal. Hier bevindt zich de toiletruimte met fonteintje en wandcloset.

Woonkamer - keuken
Aansprekende lichte woonkamer van ca. 34m² met openkeuken. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden om in te delen. In de woonkamer ook de meterkast. De keukeninrichting beschikt over een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een combi-oven.

Slaapkamers - badkamer
Vanuit de woonkamer komt u via een verhoging in de hal die toegang biedt aan beide slaapkamers en de badkamer.
Beide slaapkamers worden verrijkt door karakteristieke glas-in-loodramen, voorzien van moderne voorzetbeglazing. De eerste slaapkamer is ca. 14 m² groot en voorzien van een lichtkoepel. De tweede slaapkamer is ca. 17m² groot.
De badkamer is modern en netjes afgewerkt. Ingericht met een wastafel met badkamermeubel, douche, wandcloset, en handdoekradiator.

Overige:
Technische ruimte voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Ligging:
Het object is gelegen aan de Heuvelstraat/ Alexanderstraat, dé primaire winkelstraat van het stadscentrum van Tilburg. De ligging kenmerkt zich door een volledig autovrije omgeving en een gezellige passantenstroom. Het pand bevindt zich te midden van het commerciële en maatschappelijke kerngebied van de stad, omringd door landelijke en internationale retailformules, horecagelegenheden en stedelijke voorzieningen. Door deze centrale ligging maakt het object deel uit van het dagelijkse stedelijke leven en het continue publieksverkeer dat het centrum van Tilburg kenmerkt.

Kenmerken
• Huurprijs: € 1950,- per maand
• Servicekosten: €65,- per maand
• Woonoppervlakte: ca. 83 m²
• Aantal kamers: 3 waarvan 2 slaapkamers
• Energielabel: A++
• Beschikbaar per: Per direct
• Waarborgsom: 1 maand huursom
• Minimale huurperiode: 12 maanden

Bijzonderheden
• Centrumligging
• Eigen entree
• Recent gerenoveerd
• Moderne keuken en badkamer
• Instap klaar