Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Verkocht onder voorbehoud 5242 HM, Rosmalen

Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

WONEN AAN ÉÉN VAN DE MOOISTE STUKJES VAN ROSMALEN IN GEBIED DE MOLENHOEK, IN EEN INSTAPKLARE UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAPWONING (RENOTVATIEJAAR 2010) MET AANGEBOUWDE GARAGE EN RIANTE TUIN DICHTBIJ DE VOORZIENINGEN WAARONDER WINKELCENTRA EN UITVALSWEGEN A59 EN...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 173 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 389 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak
Locatie
Adres Chopinlaan 8
Plaats Rosmalen
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging
    • Aan bosrand
    • Aan rustige weg
    • In centrum
    • In woonwijk
    • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 173 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 631 m³
Perceeloppervlakte 389 m²
Totale woonoppervlakte 173
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
    • Mechanische ventilatie
    • TV kabel
    • Buitenzonwering
    • Dakraam
    • Glasvezel kabel
    • Balansventilatie
    • Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
    • Dakisolatie
    • Dubbel glas
  • C.V.-ketel
Buitenruimte
Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin diepte 0.17 meter
Hoofdtuin breedte 0.11 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    • Voorzien van water
Isolatie
  • Dakisolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
    • Voorzien van elektra
    • Voorzien van water
    • Met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Overig
Huidig gebruik Wonen
Huidige bestemming Woning

Uitgebreide omschrijving

WONEN AAN ÉÉN VAN DE MOOISTE STUKJES VAN ROSMALEN IN GEBIED DE MOLENHOEK, IN EEN INSTAPKLARE UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAPWONING (RENOTVATIEJAAR 2010) MET AANGEBOUWDE GARAGE EN RIANTE TUIN DICHTBIJ DE VOORZIENINGEN WAARONDER WINKELCENTRA EN UITVALSWEGEN A59 EN A2.
 
De complete en ruim opgezette eengezinswoning gelegen in de rustige en groene woonwijk ‘’De Molenhoek’’ is van alle gemakken voorzien en voorzien van veel lichtinval door de extra aangebrachte lichtstraat (bouwjaar 2010). Het beschikt over drie royale slaapkamers met de mogelijkheid nog een vierde te creëren alsmede veel bergruimte door de aangebouwde garage die tevens ook als praktijk- kantoorruimte zou kunnen dienen.

Begane grond
Entree met ontvangsthal voorzien van een kapstok nis, een hangtoilet met fontein, meterkast voorzien van thermische geschakelde stoppen en trapopgang naar de eerste verdieping. Middels deze ruimte bereikt men de zeer royale leef- en eetkeuken die op haar beurt is voorzien van aan weerszijde voldoende kast- en bergruimte en is uitgerust met verschillende vormen van inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, Quooker, inbouw vaatwasser, stoomoven. De living bestaat van voor naar achter uit een zitgedeelte waar genoten kan worden van een lekker glas wijn in een van de fauteuils, een werkruimte en een riante eettafel in de uitbouw die voorzien is van een lichtstraat over de gehele breedte van de uitbouw.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang, bereikt men de riante en overzichtelijke overloop waarvandaan alle vertrekken te bereiken zijn, waaronder de functionele badkamer. Deze is middels de master bedroom alsmede de overloop toegankelijk waardoor eventueel bezoek hierdoor gemakkelijk gebruik van kan maken. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, inloopdouche, wastafel en riant ligbad.

Tweede verdieping
Middels de vaste trapopgang is deze royale verrassende zolderverdieping, die zicht splitst in een provisie ruimte waar onder andere de CV-ketel gepositioneerd is alsmede een extra bergingsruimte toegankelijk. In deze ruimte is er nog de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Garage en tuin
De uiterst groene tuin (Noordelijk gelegen) is voorzien van vele vormen van beplanting en biedt een riant terras waardoor ook hier genoten kan worden van de rust en het mooie lentegroen.

In de bijkeuken is er een mogelijkheid tot het plaatsen van was apparatuur alsmede de toegang tot de (inpandige) garage bereikbaar die men ook kan gebruiken als kantoor- of praktijkruimte.

Omgeving
De riante eengezinswoning ligt prachtig tussen het groen tegen de wijk ‘’De Molenhoek’’ aan waar zich tevens een populair winkelcentrum bevindt met een gevarieerd aanbod aan winkels. Daarnaast is het dorpscentrum van Rosmalen die recentelijk een metamorfose heeft ondergaan op korte afstand gelegen waar een gezonde mengeling van horeca, supermarkten en winkels aanwezig zijn. Deze woonwijk was vroeger een gehucht waaruit Rosmalen is ontstaan dat op haar beurt is onderverdeeld in Rosmalen-Zuid en Rosmalen-Noord. Het dorp is van origine een zanddorp en dit zie je in het hedendaagse nog steeds terugkomen in het prachtige natuurgebied rondom de Rosmalense Zandverstuiving. De woonwijk “De Molenhoek” heeft samen met de wijken “Bruggen, Coudewater, Sprokkelbosch en Varkenshoek”, Rosmalen doen ontstaan. “De Molenhoek” kenmerkt zich door het vele groen in de omgeving, de ruim opgezette straten en het gevoel van rust. De wijk scoort op alle aspecten van de wijkmonitor een ruime voldoende. Tevens zijn de voorzieningen binnen handbereik waaronder winkelcentrum ’De Molenhoekpassage’, recreatie-en sportfaciliteiten alsmede het NS Station van Rosmalen waarbij ’s-Hertogenbosch centrum elk half uur binnen 10 minuten bereikt kan worden.

Tevens zijn de rijks snelwegen A59 (Breda-Oss), en A2 (Maastricht–Amsterdam) binnen handbereik waardoor steden als Eindhoven, Utrecht en Breda binnen een half uur bereikbaar zijn.

Alle media

Alle afbeeldingen

Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen
Chopinlaan 8, 5242 HM, Rosmalen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.585
  • Vrouwelijke inwoners

    4.660
  • Inwoners 's-Hertogenbosch

    75.276
  • Inwoners 's-Hertogenbosch

    77.134
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 322.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie